2026-cı ilin birinci rübündə ipotekalı evlərin müsadirəsi əvvəlki üç aylıq dövrə nisbətdə 3% artıb, UK Finance məlumat verir.

Bu dövrdə 1 250 ipotekalı ev müsadirə olunub ki, bu da əvvəlki ilin müvafiq dövründəkindən 2% çoxdur. Lakin müsadirə sayı uzunmüddətli orta səviyyənin xeyli altında qalır. UK Finance xəbərdarlıq edir ki, ipoteka ödənişləri ilə bağlı narahatlığı olanlar vaxtında kredit verənlə əlaqə saxlamalıdır.

Eyni dövrdə 810 kirayə üçün alınan ipotekalı əmlak da müsadirə olunub ki, bu, əvvəlki rüblə müqayisədə 5% artım və illik dəyişmə baxımından demək olar ki, eynidir.

UK Finance bildirir ki, ipoteka borclarının gecikmə faizləri aşağıdır – ipoteka alan ev sahiblərinin 0.91%-i, kirayə üçün ipoteka alanların isə 0.47%-i gecikmə vəziyyətindədir.

2026-cı ilin birinci rübündə ödənilməmiş borcunun 2.5%-dən çoxunu gecikdirən ipotekaların sayı 79 110 olub, bu, əvvəlki rüblə müqayisədə 2% azalma, əvvəlki ilin eyni dövrü ilə müqayisədə isə 12% azalma deməkdir.

Kirayə üçün ipotekalı əmlaklarda gecikmə faizlərinə malik borcların sayı 8 960 olub, bu da əvvəlki rüblə müqayisədə 6% və illik müqayisədə 24% azalma ehtiva edir.

UK Finance qeyd edir ki, 2009-cu ilin ikinci rübündə – qlobal maliyyə böhranının pik dövründə, gecikmə vəziyyətində olan ipotekaların sayı 216 400-ə çatmışdı.

Hazırda müsadirə olunan evlərin çoxu on il öncə verilmiş ipotekalara aiddir. UK Finance bildirir ki, müsadirə hər zaman son çarədir, ancaq uzun müddət ödənişlərlə bağlı çətinlik çəkənlər üçün müsadirə evin özəlliklərini mümkün qədər qoruyaraq ipotekadan çıxmağa imkan verə bilər.

Orta Şərqdəki konflikt fonunda ipoteka faizləri artıb. Son həftələrdə bəzi faizlər bir qədər azalsa da, faizlərin gələcək istiqaməti ilə bağlı qeyri-müəyyənlik yüksək qalır.

UK Finance analitiklərindən Ceyms Taç bildirib: “Həm yaşayış, həm də kirayə ipotekalarında gecikmələr azalır. Müsadirələr əvvəlki rüblə müqayisədə az da olsa artıb, ancaq tarixən çox aşağı səviyyədədir.”