Tehran, İran– Bu həftənin əvvəlində 29 yaşlı qərbi Tehran sakini Mohammad icarə müqaviləsini yeniləyəndə qiymət artımı onu təəccübləndirmədi.

Ev sahibi 20 illik mənzilin kirayə haqqını 130 milyon rialdan (73 dollar) 230 milyon riala (130 dollar) qaldırmışdı.

İranda aylıq minimum əmək haqqı hazırda təxminən 90 dollar təşkil edir, hökumət subsidiyaları, elektron kuponlar və evlilik və ya mənzil əlavələri nəzərə alınmaqla bu məbləğ 120 dollara qalxa bilər.

Əksər icarəçilərin yoxsulluq səviyyəsinin altında yaşadığı, yəni aylıq gəliri orta ailə üçün təxminən 700 milyon rial (400 dollar) olduğu hesab edilir.

“Məncə, bazar şəraiti səbəbindən ev sahibi əlavə bir il müqaviləni uzatmaqda məmnun idi, mən isə qiymət artımının daha pis ola biləcəyindən qalmq istədim,” - sürücülük edən Mohammad Al Jazeeraya deyib.

O əlavə edib ki, qonşuluğu ABŞ və İsrailin fevralın sonlarında həyata keçirdiyi hava zərbələrindən birbaşa hədəf olmayıb, həmin hücumlar bir ay əvvəl qeyri-sabit atəşkəs altında dayandırılmışdı.

Bundan əlavə, o, 60 kvadratmetrlik mənzildən daha ucuz alternativlərin ya daha kiçik və köhnə, ya da Tehranın cənubi hissəsində yerləşdiyini, bu isə işə getmək üçün gündə əlavə bir saat səyahət demək olduğunu söyləyib.

Evləri olmayan çox sayda iranlı üçün gəlir və xərclər çox nadir hallarda uyğun gəlir, bu da onları sadə bir çətirin altında qalmaq üçün çox böyük məbləğ ödəməyə və ya güzəştlərə getməyə məcbur edir.

İran Statistik Mərkəzinin məlumatına görə, fars təqviminin ilk ayı — Farvardin ayında icarə haqları illik müqayisədə 31 faiz artıb və bu ay aprelin 20-də başa çatıb.

Tehran üçün rəsmi məlumat açıqlanmayıb, lakin yerli media və daşınmaz əmlak assosiasiyalarının hesabatları paytaxtda qiymətlərin keçən il ilə müqayisədə ortalama 30-40 faiz yüksəldiyini göstərir. Müharibədən az təsirlənmiş bölgələr daha sürətlə bahalaşır.

Bu rəqəmlər texniki olaraq eyni ayda 73 faiz səviyyəsində olan illik inflyasiyadan aşağıdır vəson həftələrdə daha da artdığı hesab olunur, çünki müharibənin təsiri zəif və sanksiyaların təsiri altındakı İran iqtisadiyyatını daha da yükləyir.

Amma müharibədən öncə də qiymətlər artıq çox yüksək səviyyədənnəzarətsiz qiymət artımları ilə artmaqda idi. Əmək haqqı buna heç yaxın da artmadığından, illik müqavilə yeniləmələri çoxları üçün narahatlıq mənbəyinə çevrilib.

Tehrandakı bir daşınmaz əmlak agenti Al Jazeeraya bildirib ki, pisləşən iqtisadi şərait və müharibənin yenidən başlaması ehtimalı səbəbindən daha az mənzil müqaviləsi bağlanır.

45 yaşlı agent deyib: “Qiymətlər kirayə bazarında həyat tərzini dəyişir; mən xərcəri azaltmaq üçün yoldaş axtaranlar, kiçik şəhərlərə və ya şəhər kənarlarına qayıdanlar, valideynlərinin evinə dönənlər görmüşəm.”

O əlavə edib ki, ev almaq qiymətləri də əhəmiyyətli dərəcədə artıb, bəzi bölgələrdə inflyasiyanı belə üstələyib. Tikinti materiallarının sürətlə artan qiymətləri də tikinti şirkətlərini sıxır, bəziləri müharibənin bitib-bitməyəcəyini görmək üçün işlərini dayandırıb.

‘Çətinliklərə dözmək lazımdır’

ABŞ və BMT sanksiyalarının sıxışdırdığı büdcə şəraitində İran hakimiyyətinin dəstəyi çox məhdud olub.

Bu ay əvvəl Tehran Daşınmaz Əmlak Assosiasiyası Ali Milli Təhlükəsizlik Şurasının müharibə dövründə müqavilələri avtomatik iki ayadək uzatmaq barədə qərar çıxardığını bildirib.

Hakimiyyətlər eyni zamandaillik kirayə artımlarına 25 faiz məhdudiyyəti qoyub, amma yerli media rəqəmin demək olar ki, kirayə müqavilələri üçün yuxarı hədd yox, aşağı sərhəd kimi tətbiq olunduğunu yazır.

Hökumət həmçinin kirayə müqaviləsinin depozitini ödəməyə kömək üçün kreditlər təklif edir.

Amma bu məbləğ Tehranda 3,65 milyard rialdır (2 050 dollar), vilayət paytaxtlarında 2,8 milyard rial (1 582 dollar), digər şəhərlərdə 1,85 milyard rial (1 050 dollar), kəndlərdə isə 750 milyon rial (420 dollar) təşkil edir.

Bu rəqəmlər bəzi icarəçilərə yardım edə bilər, amma çox vaxt xüsusilə Tehranda çox aşağıdır, orada depozit məbləği ailə üçün nəzərdə tutulan kredit məbləğindən bir neçə dəfə çox olur.

Müharibə zamanı evlərini itirən və ya ziyan çəkənlərə hədəflənmiş təcili yardım da göstərilib. Bu şəxslərə Tehran Bələdiyyəsi və ya aidiyyəti qurumlar tərəfindən otellərdə qəfil mənzil təklif olunub.

Təsirlənmiş ailələr əlavə icarə depoziti dəstəyi almağa haqlıdır. Bomblama mənzilə ziyan dəymiş icarəçilər üçün bəzi hüquqi problemlər də yarada bilər, çünki ziyan görmüş evlərdə kirayə avtomatik ləğv olunmur.

Dövlətə bağlı ILNA xəbər agentliyinin məlumatına görə, həmin icarə öhdəliyi adətən evdə yaşamaq üçün uyğunluq təmin edən qüsur və ya ziyan olmadıqca qalır. Kirayəçilər zərurət yarandıqda mülki işləri həll edən mübahisə həlletmə şurasına müraciət etməyə çağırılır.

İrəlini görənlərə görə, mənzil sektorunda qiymətlər digər iqtisadi sahələr kimi artmağa davam edəcək, oralarmüharibədən sonrakı hələ bitməmiş dövrdə uzun müddət sülh və müharibə arasında ilişib qalıb.

Bazar ertəsi ABŞ Prezidenti Donald Trumpbildirib ki, Gulf müttəfiqlərinin xahişi ilə İrana qarşı planlaşdırılan çərşənbə günü hücumu təxirə salıb. Amma razılığa gəlməsələr, qüvvələrinin hücum edə biləcəyini xəbərdarlıq edib.

“Biz döyüşürük, amma problemlərimiz var. İnflyasiya artacaq. Döyüşənlər çətinliklərə dözməlidir,” İran Prezidenti Masoud Pezeshkian bazar ertəsi çıxışında deyib.

Özünü Rezaei soyadı ilə tanıdan bir qadın Al Jazeeraya mərkəzi Tehranda qiymətlərin keçən aya nisbətən müqayisə olunmaz dərəcədə artdığını söyləyib.

“Mən bir çox şeyləri ötən həftə aldım, amma indi onların qiyməti ikiqat artıb,” deyib.

“Alıcılıq gücüm ən azı 70 faiz azalıb; insanların alıcılıq gücü çox zəifləyib.”