Yaxın Şərqdəki gərginliyin yumşalması fonunda ipoteka faizləri aşağı istiqamətdə hərəkət edir və bu, ev sahibləri ilə ilk dəfə ala bilənlər üçün dəstəyi artırır.

Bu ay ərzində üçüncü dəfə olaraq "Nationwide" bəzi məhsullar üzrə faizləri azaldıb. Keçən həftə isə "Barclays" və "Skipton Building Society" bəzi faiz dərəcələrini endiriblər. Ekspertlər bu tendensiyanın davam edəcəyini, lakin yaxın zamanlarda böyük ixtisarlardan daha çox kiçik endirimlərin ola biləcəyini bildirirlər.

Yaxın Şərq böhranı zamanı neft qiymətlərinin artmasının yaratdığı inflyasiya təzyiqi səbəbindən banklar faiz dərəcələrini artırma ehtimalını qiymətləndirirdi. İpoteka kreditləri swap faizlərindən asılıdır.

"Neft qiymətlərinin müharibə öncəsi səviyyəyə qayıtması ilə bir neçə sıxıntıdan sonra ümidvar bir hava yaranıb. "Nationwide" kimi iri kredit təşkilatları faizləri endirəndə, digərlərinin də bunu izləməsi gözlənilir," – deyə "Trinity Finance"in idarəçi direktoru Omer Mehmet bildirib.

Son endirimdə "Nationwide" ipoteka faizlərini ilkin dəfə ev alanlar, borclarını yeniləyənlər və keçid edənlər üçün 0,25 faiz bəndinə qədər azaldıb və ən aşağı sabit faiz 4,19 faiz səviyyəsinə enib.

"Skipton" isə faizləri orta hesabla 0,18 faiz bəndi endirib, bəzi hallarda isə 0,4 faiz bəndinə kimi azalma olub.

"Skipton" ipoteka məhsulları rəhbəri Cən Loyd bildirib: "Bazar dayanıqlılığını qoruyur. Faizlərin sabit qalması və Yaxın Şərqdə müəyyən ölçüdə aydınlıq yaranması kredit alanlar üçün müsbət təsir göstərir.

"Qlobal şərait dəyişkən olsa da və çoxlarının ödəmə qabiliyyəti hələ də məhdud qalsa da, bu son endirimlər mövcud ev sahibləri və ev almaq istəyənlər üçün müsbət addımdır." Onun sözlərinə görə, tikinti cəmiyyəti ehtiyatlı, lakin dəstək məqsədilə yanaşmasını davam etdirəcək və faiz dərəcələrini aşağı salmaqda kiçik addımlar atacaq.

Geçən həftə "Moneyfacts" bazar üçün ən yaxşı təklif kimi "Yorkshire Building Society"nin iki illik sabit faizli ipoteka kreditini qeyd edib.

"Moneyfactscompare.co.uk"un maliyyə eksperti Reçel Springol belə deyib: "Yorkshire bu həftə bir sıra sabit faizli ipoteka kreditlərini endirib. Məsələn, ev almaq istəyənlər üçün 75 faiz borc dəyəri nisbəti ilə iki illik sabit faiz 4,44 faizlə sentyabrın 30-dək qüvvədədir. Bu təklifdə muddətsiz qiymətləndirmə təşviqi və 995 funt sterlinq olan məhsul haqqının ipoteka kreditinə əlavə edilməsilə ilkin xərclərə qənaət etmək mümkündür."

Springol bu paketi yüksək cəlbedici adlandırıb. Digər mütəxəssislər irəlidə daha çox kredit təşkilatının faizləri endirəcəyi halda belə, remortgage üçün olanların tez hərəkət etməsinin vacib olduğunu xatırladırlar.

Əksər kredit verənlər həmin məhsulun müddəti bitmədən altı ay öncə yeni təklifi təmin etməyə imkan verir və əgər daha münasib təklif olarsa, ümumiyyətlə keçid etmək mümkündür.

Müstəqil maliyyə müşaviri Devid Stirlinq "Mint Wealth"dən bildirib: "Nationwide-nin endirimləri bazar üzrə geniş qiymət yenidən formalaşdırmasıdır. Swap faizləri Bank of England-ın növbəti faiz endirimlərini nəzərə alaraq düşür. Sabit faizlər gələcəkdə pulun haraya gedəcəyi əsasında qiymətləndirilir, ona görə də kredit təşkilatları indi addım atır.

"Yalnız 'dəqiq' faizi gözləmək M25 magistralında sakit bir günü gözləmək kimidir – nəzəri olaraq mümkündür, amma heç kim görməyib. Sabit faizli məhsulunuzun müddəti tezliklə bitirsə, indi hərəkət etmək vaxtıdır."