Böyük Britaniyada mart ayında mənzil qiymətləri sabit qaldı, bu isə bazarın yavaşlamasının və alıcıların faiz dərəcələri ilə bağlı qeyri-müəyyənlik fonunda ehtiyatla davranmasının əlaməti kimi yeni rəqəmlərlə göstərildi.

Böyük Britaniya üzrə mart ayında orta mənzil qiyməti £268,000 olub və fevral ayından dəyişməyib, bu barədə məlumat verirMilli Statistika İdarəsi (ONS).

Qiymətlərin sabit qalması fevral ayına qədər il ərzində qeydə alınan 1.7% artımdan azdır və bu, demək olar ki, iki ilin ən az inflyasiya göstəricisidir.

Orta qiymətlər fevral və mart arasında 0.4% azalıb, halbuki əvvəlki ildə möhür vergisi güzəşti azaldılmadan əvvəl fəaliyyət sıçrayışı səbəbindən qiymətlər artmışdı.

Lakin mart ayında Böyük Britaniyanın müxtəlif hissələrində mənzil qiymətlərində fərqliliklər müşahidə olunub.

İngiltərədə orta qiymətlər illik 0.6% azalararaq £290,000 olub,İngiltərə də isə orta qiymətlər 2.9% artaraq £213,000-ə çatıb,Uels də qiymətlər 1.6% yüksələrək £187,000 təşkil edib.

Şimali İrlandiyada ilin əvvəlindən mart ayına qədər orta mənzil qiymətləri keçən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 7.4% artaraq £198,000-ə qalxıb.

Londonda orta mənzil dəyərləri ilin əvvəlindən mart ayına qədər 2.1% azalma ilə ən kəskin enişi göstərib və bu, paytaxtda qiymətlərin səkkiz ay ardıcıl azalmağıdır.

Quilter maliyyə planlayıcısı Ian Futcher qeyd edib ki, mart ayı İrana qarşı müharibədən sonra bazarlara “sürətlə yeni qlobal qeyri-müəyyənlik gətirən” ilk tam aydır.

100 funt sterlinqədək dəyərində pulsuz fraksional pay əldə edin.
Kapital risk altındadır.

Şərtlər və qaydalar tətbiq olunur.

REKLAM

100 funt sterlinqədək dəyərində pulsuz fraksional pay əldə edin.
Kapital risk altındadır.

Şərtlər və qaydalar tətbiq olunur.

REKLAM

Münaqişə başlayandan sonra ipoteka faizləri kəskin artdı və yüzlərlə müqavilə bazardan çıxarıldı, bazarlarda nisbətən sakitlik bərpa ediləndən sonra isə faizlər yenidən düşdü.

Lakin faiz dərəcələri Britaniya Mərkəzi Bankı müharibənin inflyasiyaya təsirini qiymətləndirərkən 3.75%-də sabit saxlanılıb və bəzi iqtisadçılar ilin sonuna doğru faiz artımı gözləyirlər.

Ian Futcher bildirib: “O vaxtdan bəri faiz dərəcələri ilə bağlı gözləntilər yenidən dəyişib və bu, ipoteka qiymətlərinin yüksəlməsinə səbəb olub, baxmayaraq ki, faizlər zirvələrindən düşüb.”

“Gələcəyə baxanda risk ondadır ki, daha yeni bağlanan müqavilələr bu məlumatlarda əks olunan vəziyyətdən daha sərt ödəmə qabiliyyəti çərçivəsindədir.

“Bu, yaxın gələcəkdə fəaliyyət və qiymətlərə təzyiqin davam edəcəyinə işarədir, London və digər yüksək dəyər bazarlarının isə borc xərcləri yüksək qaldığı təqdirdə ən çox təsirlənəcək bazarlar kimi qalacağı gözlənilir.”

Propertymark-ın baş icraçı direktoru Nathan Emerson deyib: “Sabit mənzil qiymətləri iqtisadi qeyri-müəyyənliyin və yüksək borc xərclərinin uzun müddətindən sonra bazarın stabilləşməsinin göstəricisidir.

“Alıcılar baxmağa və təklif verməyə davam edir, amma daha diqqətlə danışıqlar aparır, dəyər və aylıq ipoteka ödənişlərinə çox diqqətli yanaşırlar.

“Sabitlik, xüsusilə ipoteka faizləri ilə bağlı daha çox əminlik gözləyən yeni alıcıların inamını yenidən bərpa etməyə kömək edə bilər.”