"Moneywise" və "Yahoo Finance LLC" məzmununda olan linklərdən komissiya və ya gəlir əldə edə bilər.

Çoxları üçün 12 milyon dollar borcla yaşamaq qorxunc görünə bilər. Lakin Maykl Elefante və həyat yoldaşı üçün bu, maliyyə azadlığının qiymətidir.

Elefante son zamanlar X platformasında öz hekayəsini paylaşıb. O bildirib ki, və həyat yoldaşı altı rəqəmli maaşlarını buraxaraq Naşvildə ilk evlərini almaq məqsədilə yüz minlərlə dollar borc götürüblər və onu Airbnb-də kirayəyə veriblər. Bu addım özünü doğrultdu. Ev ipoteka ödənişini və əlavə xərcini qarşılaya bildi.

Oxunmalı məqalələr

• Jeff Bezos, hər kəsin kirayə evlərə cəmi 100 dollardan investisiya etməsinə imkan verən platformanı dəstəkləyir — Əsl ev sahibi olmadan da sahibkarlıq kimi sərvət qazanmağın 6 yolu.

• JPMorgan dördüncü rübdə qızılın onsunun 5 min dollara çatacağını proqnozlaşdırır — ağıllı sərmayədarlar vergi güzəşti ilə "Gold IRA" vasitəsilə sərvətlərini qoruyur. Pulsuz bələdçinizi əldə edin.

• Trampın 'böyük gözəl qanun layihəsindəki' vergi güzəştləri 2028-dən sonra bitəcək. Pəncərə bağlanmadan əvvəl edilməli 4 hərəkət.

Altı il və 14 ev aldıqdan sonra Elefante 2025-ci ildə Airbnb-də təxminən 1,4 milyon dollar gəlir əldə etdiyini deyir. Onun sözlərinə görə, bu evlərdən yalnız biri qısa müddətli kirayədən ildə 100 min dollar gəlir gətirir — bu, əksər ailələrin marağını çəkəcək məbləğdir. Bütün bunları isə çoxsaylı ipoteka borcları ilə ediblər.

Onların mesajı sadədir: Borcdan qorxmaq yerinə, onunla aktiv almaq lazımdır və həmin aktivlər sizin həyatınızı maliyyələşdirsin.

"Bir tək əmlak ayda minlərlə dollar qazandırır, dəyərini artırır və qısa müddətli kirayə vergi boşluğu sayəsində on minlərlə dollar vergi qənaəti yaradır," - Elefante X-də yazıb.

Bu cəsarətli strategiyadır. Onların cəlbedici həyat tərzi model kimi izlənilməlidirmi, yoxsa yanlış şərtlərdə təhlükəli nəticələr verə biləcək risklidirmi? Gəlin, baxaq, bəlkə də sizin üçün doğru addımdır.

Bu yanaşmanın müsbət və mənfi tərəfləri

Səthdə müsbət cəhətlər aydındır.

Elefante və həyat yoldaşı borcdan istifadə edərək gəlir gətirən aktivlər alıb maliyyə azadlığı yaradıb. Bu da onlara ailəyə, səfərlərə və təcrübələrə daha çox vaxt ayırmağa imkan verir. Vaxtına dəyər verən, sərt işlərlə məşğul olmaq istəməyənlər üçün bu cəlbedici seçimdir.

Əslində, bu strategiyanı yalnız Elefante-nin ailəsi tətbiq etmir. Məşhur müəllif və şəxsi maliyyə şərhçisi Robert Kiyosaki bildirib ki, o, "borclu milyarder"dir.

Kiyosaki 1,2 milyard dollar borc götürərək hotellər və 15 min kirayə əmlakdan ibarət daşınmaz əmlak imperiyası qurub. Bu strategiya ona böyük gəlir qazandırıb və vergi ödəməməyə imkan verib.