Yeni rəqəmlərə görə, qlobal iqtisadi qeyri-müəyyənlik fonunda ipoteka faizlərinin yüksəlməsi Böyük Britaniya bazarında orta ev qiymətlərinin iyul ayında sabit qalmasına səbəb olub.

Aylar üzrə hesabatlara əsasən, iyulda əmlak dəyərləri əvvəlki ayla müqayisədə artmayıb, iyunda isə 0,2 faiz artım müşahidə olunub. Bu göstərici Lloyds un ev qiyməti indeksindən alınır.

Böyük Britaniya üzrə iyul ayında orta əmlak qiyməti 299 min 253 funt sterlinq təşkil edib.

Ev qiymətləri bir il əvvələ nisbətən 0,1 faiz bahalaşıb ki, bu da 2023-cü ilin noyabrından bəri ən zəif illik artımdır.

Şimali İrlandiya iyulda Böyük Britaniya üzrə ən güclü qiymət artımını göstərib. Burada illik artım 7,4 faiz olub və qiymətlər 231 min 131 funt sterlinqə yüksəlib.

Bu göstərici Şotlandiyada 3,6 faiz, Uelsdə isə 1,6 faiz artımla müqayisə olunur.

Eyni zamanda İngiltərənin şimal bölgələrində qiymətlər yüksəlsə də, cənubda azalma müşahidə edilib. Cənub-şərqdə qiymətlər 2 faiz, Böyük Londonda isə 1,3 faiz aşağı düşüb.

Böyük London da da məhz bu azalma qeydə alınıb.

Lloyds un ipoteka rəhbəri Amanda Brayden iyul ayında Böyük Britaniya daşınmaz əmlak bazarının "sabit qaldığını" bildirib.

O vurğulayıb: "Orta ev qiymətləri təxminən iki ildir ki, dar diapazonda hərəkət edir və 2024-cü ilin noyabrı ilə müqayisədə cəmi 0,5 faiz yüksəkdir.

"Bu tendensiya, alıcılar və satıcılar daha qeyri-müəyyən iqtisadi şəraitlə üzləşsələr də, davam edir.

"Çoxsaylı potensial alıcı üçün əlverişlilik hələ də çətinlik yaradır, həmçinin Yaxın Şərqdə baş verən son hadisələrdən sonra ipoteka faizləri yayda əvvəlki yumşalma dövründən sonra yenidən yüksəlməyə başlayıb."

Baza faizi 3,75 faiz səviyyəsində qalmasına baxmayaraq, son həftələrdə kredit verənlər ipoteka faizlərini artırıb.

İngiltərə Bankı keçən həftə faiz dərəcələrini dəyişmədən saxlayıb, lakin İranda gedən müharibə səbəbindən ilin sonunda inflyasiyanın artacağını və münaqişə ilə bağlı qiymət təsirlərinin uzunmüddətli ola biləcəyi halda faiz artımına hazır olduqlarını bildirib.

Amanda Brayden əlavə edib: "Gələcəyə baxanda, ilin qalan hissəsində bazar fəallığı və ev qiymətlərinin nisbətən sabit qalmasını gözləyirik.

"Bunlar həm ipoteka faizlərinin inflyasiya proqnozuna reaksiyasından, həm də geniş mənada ev təsərrüfatlarının güvənindən asılı olacaq."