Əsas məqamlar

• İkinci rübün güclü göstəriciləri: Müqayisəli mülkiyyətlərin əməliyyat mənfəəti illik 10,3 faiz artıb, seyreltilmiş FFO vahid başına 7,8 faiz yüksələrək CAD 0,28-ə çatıb. REIT 2013-cü ildən sonra ilk dəfə 2,5 faiz pay artımı edib.
• İlin yekun proqnozu artırılıb: Dream Industrial müqayisəli mülkiyyətlərin əməliyyat mənfəətində 7-8 faiz arasında artım, FFO vahid başına isə CAD 1,08–1,10 proqnoz səviyyəsinin ortasından bir qədər yuxarı olacağını bildirir. Proqnoz icarə fəallığı və alqı-satqılara əsaslanır.
• Genişlənmə və kapitalın yenidən istifadəsi davam etdirilir: REIT CAD 550 milyonadək alqı-satqı həyata keçirib və ya müqavilə bağlayıb, Chancerygate vasitəsilə Birləşmiş Krallığa daxil olub, əlavə Avropa tərəfdaşlıqları axtarır. Şirkət kifayət qədər likvidliyi qoruyaraq leverage-ni yüksək 30 faiz səviyyəsində saxlayır.

Dream Industrial Real Estate Invest Trst (TSE:DIR.UN) ikinci rüb hesabatında müqayisəli mülkiyyətlərin əməliyyat mənfəətində iki rəqəmli artım, vahid başına fondlardan faizlərin yüksəlməsi və pay artımı ilə yanaşı, kapitalın yenidən istifadəsi proqramı və Avropa sənaye platformasının genişlənməsi barədə məlumat verib.

Baş İcraçı Direktor Aleks Sannikov bildirib ki, müqayisəli mülkiyyətlərin əməliyyat mənfəəti illik 10,3 faiz artıb. Bu, icarə fəaliyyəti, icarə fərqləri və doluluq səviyyəsinin yüksəlməsi ilə bağlıdır. Şirkətin Kanada portfeli müqayisəli mülkiyyətlərin əməliyyat mənfəətində 14,6 faiz, Avropa portfeli isə 5,6 faiz artıb.

Seyreltilmiş fonddan vahid başına gəlir illik 7,8 faiz artaraq CAD 0,28-ə çatıb. REIT 2013-cü ildən sonra ilk dəfə 2,5 faiz pay artımı edib. Bu artım 15 sentyabr tarixindən etibarən qüvvəyə minəcək və illik dividendi vahid başına CAD 0,7175 səviyyəsinə çatdıracaq.

Baş Maliyyə Direktoru Lenis Kvan açıqlayıb ki, rüblük FFO ödəniş nisbəti 63 faiz təşkil edib. İdarəetmə gələcək dividend artımlarını FFO üzrə artım tempindən aşağı saxlamaqla nağd vəsaiti reinvestisiya üçün qorumağı planlaşdırır. İdarə heyəti illik dividend artımı barədə söz verməsə də, təkrarlanan artımın REIT-in ümumi gəlir modelinin davamlı hissəsi olduğunu qeyd edib.

İcarə fəallığı davam etdikcə proqnoz yüksəldilib

REIT müqayisəli mülkiyyətlərin əməliyyat mənfəətinin ilin sonuna qədər 7-8 faiz aralığında artacağını bildirir. Bu, güclü ilk yarı nəticələri, müqavilə bağlanmış icarələr və saxlama göstəricilərinə əsaslanır. Yenilənmiş proqnoz 2025-ci ildə bildirilen 5,7 faiz artımla müqayisə olunur.