Avstraliyanın paytaxt şəhərlərində mənzil hərraclarının keçid faizi altı ilin ən aşağı səviyyəsinə düşüb, hərracda olan mənzillərin yarıdan azı satışa çıxarıldığı həftədə alıcı tapıb.

Cotality şirkətinin ilkin məlumatlarına görə, 21 iyun bazar günü ilə bitən həftədə hərraca çıxarılan evlərin 47,4 faizi satılıb. Bu göstərici müxtəlif paytaxtlarda fərqli olsa da, ümumi orta olaraq diqqət çəkir.

Sidneydə hərrac keçid faizi 47,4 faiz olub və 166 ev hərraca çıxarılmadan geri götürülüb. Melburnda isə hərracda satılan evlərin faizi 50,6 olub. Brisbində yalnız 33,3 faiz ev alıcı tapıb. Pörtd və Adelaydada hərrac keçid faizi 40 faiz, Kannberrada isə 47,1 faiz təşkil edib.

Bu səviyyədə aşağı keçid faizi son dəfə 2020-ci ilin aprel ayında, COVID pandemiyasının başlanğıcında müşahidə olunmuşdu.

Cotality-nin iqtisadçısı Annabelle Mezieres bildirir ki, gələcəkdə hərrac keçid faizinin daha da azalması gözlənilir.

"Növbəti həftələrdə hərracların həcmi azalmağa davam edəcək, bu, həm mövsümi tendensiyadır, həm də satılma şəraitinin zəifləməsi ilə əlaqədardır" – deyə o, açıqlamasında vurğulayıb. Hərracların %24-nin ləğv edilməsi və təxminən yarısının hərraca çıxmamış əvvəlcədən satılması da qeyd olunur.

Bu açıqlamalar Rezerv Bankının 4,35 faiz səviyyəsində faiz dərəcəsini dəyişməməsi qərarından bir neçə gün sonra verilib. Bu qərar gözlənilsə də, ipoteka krediti sahiblərinin bu il əvvəllə müqayisədə daha yüksək aylıq ödənişlər etməsinə səbəb olacaq. Bankın rəhbəri Mişel Bullok keçən həftə əlavə bir faiz artımının hələ də gündəmdə olduğunu bildirmişdi, çünki qiymətlər hələ də çox sürətlə artırdı.

Yasama orqanında bu həftə kapital gəlirlərə tətbiq edilən güzəştlərin və mənfi vergi endirimlərinin ləğv edilməsinə dair hökumətin planları müzakirə ediləcək.

Liberal partiyanın müavini Ceyn Hyum bazar ertəsi hökumətin mənfi vergidən azad etmə və kapital gəliri güzəştini məhdudlaşdırmaq planlarını "tamamilə ədalətsiz" adlandırdı və bəzi siyasətçilərin öz sərvətlərini artırmaq üçün bu üsullardan istifadə etdiyini qeyd etdi.

İctimai xidmətlər naziri Taniya Plibersək hökumətin mənzil qiymətlərinin düşməsini gözləmədiyini, yavaşlama proqnozlaşdırıldığını, dəyişikliklərin isə evə ilk dəfə yiyələnənlərə kömək məqsədilə olduğunu söylədi.

Yaşıllar partiyasından senator Devid Şobridc isə hərrac keçid faizi göstəricilərinin bazarın "qırıldığını" ifadə etdiyini söylədi.

"Bəli, heç kim evini satmır, amma heç kim də almır. Hökumətin hansı mesajları verməsindən asılı olmayaraq, bu dəyişikliklər insanların ölkədə ev almağa imkanının olmaması kimi əsas problemləri həll etmir" – deyə o vurğuladı.