AvalonBay Communities və Equity Residential şirkətləri bütün səhmlərin birləşmə yolu ilə əldə ediləcəyi razılaşma bağlayıblar. Bu əməliyyat nəticəsində təxminən 69 milyard dollar dəyərində və 180 mindən çox kirayə mənzilləri olan vahid şirkət yaranacaq.

Birləşmə sazişinə əsasən, AvalonBay-in hər bir səhmi Equity Residential-in 2.793 səhmi ilə dəyişdiriləcək. Beləliklə, AvalonBay sərmayədarları yeni şirkətin təxminən 51.2%-nə sahib olacaq, Equity Residential səhmdarları isə qalan 48.8%-ə malik olacaq. Yeni şirkətin bazar kapitallaşması təxminən 52 milyard dollar təşkil edəcək.

Hər iki idarə heyətinin yekdilliklə təsdiqlədiyi razılaşma 2026-cı ilin ikinci yarısında, səhmdarların təsdiqi və adi bağlanış şərtlərinə uyğun olaraq tamamlanacaq. Əməliyyat ABŞ federal gəlir vergisi üçün vergi azadlığı təşkil edən yenidən təşkilat kimi aparılacaq.

İddiaya görə, birləşmə nəticəsində 175 milyon dollar ümumi sinergetik qənaət əldə ediləcək, vergi təkrar qiymətləndirmələri nəzərə alınandan sonra isə xalis qənaət 125 milyon dollar olacaq. Şirkətlər portfellərinin 95%-nin üst-üstə düşməsi əməliyyat xərclərinin azaldılmasına və yerli idarəetmənin gücləndirilməsinə xidmət edəcək.

AvalonBay-in baş direktoru Benyamin Şall birləşmiş şirkətin baş direktoru olacaq. Equity Residential-in hazırkı prezidenti və CEO-su Mark J. Parrell razılaşma tamamlandıqdan sonra vəzifəsindən ayrılmaq niyyətindədir. Yeni şirkət bağlanışda elan ediləcək yeni adla fəaliyyət göstərəcək və Arlinton (Vircinia) və Çikaqo (İllinoys)da iki mərkəz saxlayacaq.

İdarə heyəti 14 nəfərdən ibarət olacaq və hər iki şirkətdən yeddi üzv idarə heyətində təmsil olunacaq. Equity Residential-in müstəqil rəhbər üzvü və keçmiş uzunmüddətli Simon Property Group-un maliyyə direktoru Stiv Sterrett idarə heyətinin sədri seçiləcək.

2026-cı ilin mart ayının 31-nə AvalonBay 11 ştat və Kolumbiya dairəsində yerləşən 319 mənzil kompleksində 98,271 mənzilə sahibdir. Equity Residential isə 312 mülkiyyətə və 85,211 mənzilə nəzarət edir.

Birləşmiş şirkət il ərzində hər səhmə 2.81 dollar dividend ödəməyi planlaşdırır. Hazırda şirkətlərin 32 icmada 4.4 milyard dollar dəyərində və 10,800 mənzildən ibarət tikinti layihələri var.