"Moneywise" və "Yahoo Finance LLC" təqdim olunan linklər vasitəsilə gəlir və komissiya əldə edə bilər.

Ev almaq amerikalıların sərvət yığmasının əsas yollarından biridir. Amma ev sahibi olmaq satınalma qiymətindən əlavə uzunmüddətli xərclər də tələb edir. İqtisadçı Peter Schiff hesab edir ki, bu xərclər evi bir çox insanın düşündüyündən daha pis investisiya edə bilər.

"The Iced Coffee Hour" podkastında Graham Stephan və Jack Selby ilə söhbət edərkən Schiff evin geniş qəbul edilmiş qənaət vasitəsi kimi görülməsinə münasibət bildirib.

Əhəmiyyətli məlumatlar

• Jeff Bezos hər kəsin cəmi 100 dollara kirayə evlərə investisiya qoymasını təmin edən platformanı dəstəkləyir — Ev sahibi olmadan ev sahibinə bənzər sərvət qurmağın 6 yolu.

• "JPMorgan" Q4-də qızılın bir unsiyasının 5 min dollara çatacağını gözləyir — ağıllı investorlar vergidən azad olan Qızıl IRA ilə sərvətlərini qoruyurlar. Priority Gold-un pulsuz təlimatına baxın.

• Trampın "böyük gözəl qanun layihəsi"ndəki vergi güzəştləri 2028-ci ildən sonra bitəcək — mütəxəssislər bildirirlər ki, çox adam vaxtında addım atmayacaq. Pəncərə bağlanmadan əvvəl nə etmək lazımdır.

"Euro Pacific Capital"ın rəhbəri Schiff buna tamamilə qarşıdır.

"Ev qənaətinizi tükədir. O, pul quyusudur," deyə o bildirib. "Evin sizdən tələb etdiyi pul miqdarı inanılmazdır."

Bu fikir ev sahibi olmağın kirayə verməkdən daha sərfəli olduğuna dair ümumi yanaşmaya zidd kimi görünsə də, təmir və baxım xərcləri böyükdür. "Hippo Insurance"ın 2022-ci il sorğusuna əsasən, ev sahibləri ildə orta hesabla 6 min dollar təmir və baxım işlərinə sərf edir. 30 illik ipoteka dövründə bu, 180 min dollara çatır ki, bu da evin dəyərinin təxminən yarısı qədərdir.

Evsahibliyini müdafiə edənlər deyirlər ki, daşınmaz əmlakın dəyəri zamanla artır, lakin bazar düşüşləri də baş verir. Məsələn, 2022-ci ilin oktyabrında satılan yeni evlərin median satış qiyməti 460 min 300 dollar olsa da, ən son rüblük məlumatlarda bu qiymət 410 min 700 dollara enib, yəni 7,2 faiz azalıb.

"İnsanlar düşünür ki, evin qiyməti artır — amma həmişə belə olmur," Schiff xəbərdarlıq edib. "Bunu inflyasiya edir. Sadəcə torpaq dəyərini saxlayır — amma evlər yox."

Bu, vacib sual ortaya qoyur. Əgər inflyasiya əsas amıldırsa, yüksələn daşınmaz əmlak dəyərlərindən necə faydalanmaq olar? Fiziki əmlaka sahib olmaq yeganə seçimdirmi?

Schiff-in ümumi arqumenti ilə razılaşsanız da, razılaşmasanız da, əhəmiyyətli sualdır: sərvətinizin nə qədər hissəsini yaşadığınız ev təşkil etməlidir?

Əlavə ipoteka götürmədən, təmir fakturası və ya idarəetmə məsələlərinə girmədən daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq istəyənlər üçün bazarda başqa variantlar mövcuddur.