Zillow-un kredit verən bazarından əldə etdiyi məlumata görə, cari 30 illik sabit faizli satınalma krediti bu gün 1 əsas bənd azalıb və 6,35%-dir. Bu, mövcud 30 illik refinansman faizindən cəmi 1 əsas bənd yüksəkdir. 15 illik sabit faizli satınalma krediti 7 əsas bənd azalıb və 5,78%-ə düşüb, orta hesabla 15 illik refinansman faizindən 5 əsas bənd aşağıdır. Nəhayət, 5/1 ARM satınalma faizi 6 əsas bənd azalıb və 6,30%-dir, 5/1 refinansman faizindən 5 əsas bənd yüksəkdir.

Ətraflı oxuyun: Ən aşağı faizlə ipoteka kreditləri verənlərin həftəlik sorğusu: Liderlər 6% səviyyəsində qiymət qoyurlar

Bugünkü ipoteka faizləri

Zillow-un son məlumatlarına əsasən, 2026-cı il 15 iyun, Bazar ertəsi günün ipoteka faizləri belədir:

• 30 illik sabit: 6,35%
• 20 illik sabit: 6,10%
• 15 illik sabit: 5,78%
• 5/1 ARM: 6,30%
• 7/1 ARM: 6,45%
• 30 illik VA: 5,82%
• 15 illik VA: 5,34%
• 5/1 VA: 5,64%

Qeyd edək ki, bu faizlər ölkə üzrə orta göstəricilərdir və ən yaxın yüzdəlik hissəyə yuvarlaqlaşdırılıb.

Ətraflı oxuyun: Ən aşağı ipoteka faizlərini almaq üçün 8 strategiyanı kəşf edin

Bugünkü ipoteka refinansman faizləri

Zillow-un son məlumatlarına əsasən, 2026-cı il 15 iyun, Bazar ertəsi ipoteka refinansman faizləri belədir:

• 30 illik sabit: 6,34%
• 20 illik sabit: 6,11%
• 15 illik sabit: 5,82%
• 5/1 ARM: 6,25%
• 7/1 ARM: 6,35%
• 30 illik VA: 5,79%
• 15 illik VA: 5,33%
• 5/1 VA: 5,60%

Yenə bildirək ki, faizlər ölkə üzrə orta göstəricilərdir və ən yaxın yüzdəlik hissəyə yuvarlaqlaşdırılıb. İpoteka refinansman faizləri ev alqı-satqısında ödənilən faizlərdən tez-tez yüksək olur, amma həmişə belə olmur.

Daha çox öyrənin: Hal-hazırda ən yaxşı ipoteka refinansman kredit verənləri haqqında oxuyun

İpoteka ödənişi kalkulyatoru

Aşağıdakı Yahoo Finance-in pulsuz ipoteka kalkulyatorundan istifadə edərək, müxtəlif müddət və faiz dərəcələrinin aylıq ödənişinizə təsirini yoxlaya bilərsiniz. Kalkulyator aylıq ödənişi hesablarkən əmlak vergisi və sahibkarlıq sığortası kimi amilləri də nəzərə alır. Bu, sadəcə ipoteka prinsipi və faizə məhdudlaşmayan, daha dəqiq ümumi aylıq ödəniş barədə məlumat verir.

İpoteka ödənişlərinin təhlili

Aylıq ümumi

$2,622

81% Prinsip və faiz

13% Əmlak vergisi

6% Sahibkarlıq sığortası

0% Özəl ipoteka sığortası

0% İcarəçi ümumi sahə haqqı (HOA)

Yahoo Finance-in ipoteka ödənişi kalkulyatorunu yadda saxlayın və ev axtararkən, həmçinin ən yaxşı ipoteka kredit verənlər lə tanış olun.

30 illik ipoteka faizləri bu gün

Orta 30 illik ipoteka faizi bu gündür – 6,35%. 30 illik müddət populyar sayılır, çünki ödəmələr 360 aya yayılır və aylıq ödəniş nisbətən aşağı qalır.

Misal üçün, 300,000 dollar ipoteka kreditiniz 30 illik müddətə və 6,34% faizlə olubsa, ayda prinsip və faiz üzrə təxminən 1.865 dollar ödəyərsiniz. Ümumilikdə isə kredit ömrü boyunca 371,309 dollar faiz ödəmək lazım gələcək.

15 illik ipoteka faizləri bu gün

Orta 15 illik ipoteka faizi 5,78%-dir. 15 illik və 30 illik ipoteka arasında seçim edərkən bir neçə amil nəzərə alınmalıdır.

15 illik ipoteka daha aşağı faizlədir, bu da ümumi xərclərin azalmasına gətirib çıxarır, çünki kredit tez əvvəl bağlanır və faizlər daha az yığılır.

Lakin aylıq ödənişlər daha yüksək olur, çünki kredit qısa müddətdə ödənilir.

Əgər eyni 300,000 dollar kredit 15 il müddətə 5,90% ilə götürülərsə, aylıq ödəniş 2.515 dollar olar. Amma uzunmüddətli faiz xərci yalnız 152,770 dollar səviyyəsində qalır ki, bu da qənaət deməkdir.

Daha ətraflı öyrənin: Evdə nə qədər xərcləyə biləcəyinizi bizim ev alma imkanları kalkulyatorundan istifadə edərək müəyyən edin

Dəyişən ipoteka faizləri

Dəyişən faizli ipoteka (ARM) kreditində faiz müəyyən müddət sabit qalır, sonra isə dövri artır və ya azalır. Məsələn, 5/1 ARM-də faiz ilk 5 il sabitdir, sonra ilbəil dəyişir. Dəyişən faizlər adətən sabit faizdən aşağı başlayır, lakin ilkin sabitlik dövrü bitdikdən sonra faiz artımı ola bilər. ARM, faiz sabitliyi bitməzdən əvvəl ev satmağı planlaşdıranlar üçün uyğun variantdır. Bu halda faiz artımı riski olmadan aşağı faiz ödəyə bilərlər.

Hazırda ARM faizləri bəzən sabit faizə bərabər və ya daha yüksək olur. Sabit və ya dəyişən ipoteka faizini seçməzdən əvvəl ən yaxşı kredit verənləri və onların faizlərini araşdırmaq məsləhətdir. Bəzi kredit verənlər daha rəqabətli dəyişən faizlər təklif edə bilər.

Ən aşağı ipoteka faizini necə almaq olar

İpoteka kredit verənlər adətən ən aşağı faiz dərəcəsini ilkin böyük ödəniş edənlərə, mükəmməl kredit reytinqinə malik və az borc-gəlir nisbəti olanlara təqdim edirlər. Bu səbəbdən faizləri azaltmaq istəyirsinizsə, ilkin yığımlarınızı artırmaq və kredit reytinqinizi yaxşılaşdırmaq vacibdir.