Baron Capital, investisiya idarəetmə şirkəti, "Baron Real Estate Fund"un 2025-ci ilin IV rübü üzrə investoru məktubunu yayımlayıb. Məktubun surətini buradan yükləmək mümkündür. Baron Real Estate Fondu 2026-cı ilin LSEG Lipper Funds Mükafatlarında üç il üzrə ən yaxşı əmlak fondu seçilib və bu, 31 dekabr 2025-ci ilədək olan performansı əks etdirir. Fondun birinci rübdə gəliri 5,39 faiz azalıb, bu göstərici MSCI USA IMI Extended Real Estate Index-in (-0,96 faiz) və MSCI US REIT Index-in (+4,52 faiz) nəticələri ilə müqayisədə zəif qalıb. Birinci rübdə azalmasına baxmayaraq, fondun uzunmüddətli göstəriciləri güclüdür. Məktubda cari fikirlər, portfelin tərkibi, əsas mövzular, ən böyük töhfə verən və manelər, son fəaliyyətlər ilə əmlak bazarına və fondun perspektivlərinə baxış yer alır. Fond daha geniş səhm bazarına və ictimai əmlaka müsbət yanaşır və mövcud vəziyyətdə qalmaq üçün əsaslı səbəblər göstərir. 2026-cı ilin əsas seçmələrini anlamaq üçün fondun beş ən böyük səhmlərini nəzərdən keçirmək tövsiyə olunur.

2026-cı ilin birinci rüb investoru məktubunda Baron Real Estate Fondu strategiyası Public Storage (NYSE: PSA)-ı xüsusi qeyd edib. Public Storage öz-özünə anbaryerləmə sahəsində aparıcı REIT şirkətidir və 3.500-dən çox ABŞ-da əmlaka malikdir və onları idarə edir. 12 iyun 2026-cı il tarixində Public Storage-ın hər səhmi 324,71 dollar səviyyəsində bağlanıb. Şirkətin son bir ay ərzində gəliri 9,05 faiz, son 52 həftə ərzində isə səhmləri 9,63 faiz artıb. Public Storage-ın bazar kapitallaşması 57,21 milyard dollar təşkil edir.

Baron Real Estate Fondu Q1 2026 investoru məktubunda Public Storage haqqında bildirib:

"Rübdə biz Public Storage-da (NYSE: PSA) mövqeyimizi bərpa etdik. Bu, öz-özünə anbaryerləmə sahəsində ən yaxşı REIT-dir və portfelində 3.500-dən çox əmlak var. Uzun müddət flat və ya mənfi artım dövrü səbəbindən bu sahədə ehtiyatlı idik. İndi fikirimiz dəyişib. Son araşdırmalar göstərir ki, stabil bazar tələbi və kirayə haqlarının artması, həmçinin yeni təklifin azalması 2026-cı ildən etibarən artımın sürətlənməsinə səbəb ola bilər..." ( mətnin davamını oxu )

Public Storage 2026-cı ilə girərkən kölgə fondları arasında ən çox saxlanılan 40 səhmdən biri deyildi. Bizim məlumat bazamıza görə, birinci rüb sonunda 39 kölgə fond portfeli Public Storage saxlayırdı, əvvəlki rübdə isə bu göstərici 40 idi. Public Storage-ın potensialını tanısaq da, bəzi süni intellekt səhmlərinin daha yüksək artım potensialı və daha az risk daşıdığına inanırıq. Tramp dövrü tarifləri və istehsalın ölkədə təşkili tendensiyasından faydalanacaq çox dəyərsizləşdirilmiş süni intellekt səhmi axtarırsınızsa, pulsuz hesabatımıza baxa bilərsiniz — ən yaxşı qısa müddətli süni intellekt səhmi.

"Rüb ərzində biz mövqeyimizi bərpa etdikPublic Storage(NYSE:PSA), ABŞ-da 3,500-dən çox əmlakı olan ən yaxşı öz-özünə anbaryerləmə REIT-i. Bir neçə ildir öz-özünə anbaryerləməyə ehtiyatla yanaşırdıq, çünki uzun müddətli az və mənfi böyümə dövrü müşahidə olunurdu. Bizim baxışımız dəyişib. Son tədqiqatlar göstərir ki, əsaslı dönüş mümkündür — tələbatın və icarə haqlarının sabitləşməsi ilə yanaşı, yeni təklifin azalması 2026-cı ildən başlayaraq böyümənin yenidən sürətlənməsinə səbəb ola bilər…." ( Tam mətni oxumaq üçün buraya klikləyin )