Lucia Mutikani tərəfindən

Vaşinqton, 16 iyun (Reuters) - ABŞ-da tək ailəli ev tikintisi may ayında səkkiz ayın ən aşağı səviyyəsinə düşüb. İpoteka faizləri və tikinti materiallarının qiymətlərinin yüksəlməsi tikinti sahəsini sıxıntıya salıb və daşınmaz əmlak bazarının ikinci rübdə iqtisadi artımı zəiflədə biləcəyini göstərir.

Ticarət Departamentinin çərşənbə axşamı açıqladığı hesabatda çoxsaylı ailəlik mənzillərin tikintisində kəskin azalma ilə birlikdə ümumi ev tikintisi ötən ay son altı ilin minimumuna enib. İşçi qüvvəsi və tikinti sahələrinin məhdudluğu tikinticilərin mənzil çatışmazlığına cavab verməsini çətinləşdirir və əlverişlilik böhranı yaradıb.

Yaşayış investisiyaları, o cümlədən ev tikintisi, beş ardıcıl rübdür ki, azalmaqdadır. Milli Ev Tikintiçiləri Assosiasiyasının bazar ertəsi açıqladığı sorğu ev tikintisi sahəsində ruhun iyunda pisləşdiyini göstərib.

BMO Capital Markets-in baş iqtisadçısı Sal Guatieri deyib: "Yüksək ipoteka faizləri, Cənubda əvvəlki həddindən artıq tikinti, satışlarla müqayisədə yeni evlərin çoxluğu və NAHB sorğusundakı tikinti fəaliyyətinin aşağı səviyyəsi nəzərə alınanda, ABŞ-da ev tikintisinin yaxın vaxtlarda artacağına dair az işarə var."

Ticarət Departamentinin Dövlət Sayım Bürosu bildirir ki, əsas hissəsini tək ailəli mənzillərin təşkil etdiyi tikinti 1,9 faiz azalıb və tənzimlənmiş illik sürət 882 min vahid olub. Bu göstərici ötən ilin sentyabrından bəri ən aşağıdır.

Tək ailəli ev tikintisi Cənub və Qərb bölgələrində azalırken, Şimal-şərq və Orta Qərb bölgələrində artıb. Mayda illik müqayisədə 6,7 faiz azalma qeydə alınıb.

ABŞ-ın dəstəklədiyi İranla münaqişə neft qiymətlərini artıraraq inflyasiyanı və Dövlət Xəzinədarlıq gəlirlərini yüksəldib. İpoteka maliyyələşdirmə agentliyi Freddie Mac-in məlumatına görə, fevralın sonlarında başlayan münaqişədən sonra populyar 30 illik sabit ipoteka faizləri 50 baza bəndindən çox artıb.

Vaşinqton və Tehran bazar günü müharibəni sona çatdırmaq və Horumz boğazını yenidən açmaq şərtlərində razılığa gəldiklərini açıqlayıb. Müharibədən əvvəl daşınmaz əmlak bazarına idxal rüsumları təzyiq göstərirdi, bu da tikinti materialları və məişət texnikasının qiymətlərini qaldırmışdı.

Gələcək tək ailəli evlərin tikintisinə verilən icazələr ötən ay 0,6 faiz artaraq 886 min vahidə çatıb. Tikinti icazələri Orta Qərb və Cənub bölgələrində artarken, Şimal-şərq və Qərbdə azalıb. Mayda illik müqayisədə 1,8 faiz azalma olub.

Beş və daha çox mənzilli tikililər, çox dəyişkən seqment, may ayında 41,6 faiz azalaraq 284 min vahid səviyyəsinə düşüb. Çoxsaylı ailəlik mənzillərin tikintisi illik müqayisədə 12,3 faiz geriləyib. Ümumilikdə ev tikintisi 15,4 faiz azalarək 1,177 milyon vahid sürətinə enib. Mayda illik azalma 8,7 faiz təşkil edib.