San Fransiskoda daşınmaz əmlak heç vaxt çox əlçatan olmayıb. Lakin hazırda şəhərin elit bazarında baş verən rekord satışlar, hətta bu məşhur bahalı şəhər üçün mümkün sayılan sərhədləri zorlayır.

San Fransiskonun ən arzuolunan məhəllələrindən biri olan Kau Hollouda (Cow Hollow) altı yataq otaqlı, 5700 kvadrat futluq bir evə nəzər salaq. İki həftə əvvəl 7,95 milyon dollara satışa çıxarılmışdı, yəni ucuz deyildi. O, indicə 15 milyon dollara satıldı. 2020-ci ilin yayında, pandemiya sakinləri şəhərlərdən kənarlaşdırarkən, əmlakı 7,8 milyon dollara alan satıcılar altı ildən az müddətdə pullarını demək olar ki, ikiqat artırdılar.

San Fransisko daşınmaz əmlak agenti Rohin Dar (Rohin Dhar) bu satışı "X" platformasında qeyd edərək, bu bazarın təklif edə biləcəyi hər şeyi gördüyünü düşünən insanlardan gözlənilən reaksiyaları cəlb etdi.

Daha sonra şəhərin ən eksklüziv məhəllələrindən biri olan Presidio Haytsdə (Presidio Heights) 4100 kvadrat futluq bir ev var. O, aprel ayının sonunda 4,4 milyon dollara satışa çıxarılmış və bir həftə sonra 8,2 milyon dollara, yəni istənilən qiymətdən demək olar ki, iki dəfə baha satılmışdı. Vençur kapitalisti Nikol Vişoff (Nichole Wischoff), əmlak satılmazdan əvvəl ona baxış keçirən, pulun qarşılığında nə əldə edildiyindən təsirlənməmişdi.

O, "X"də yazırdı: "Orta səviyyəli ev, yaxşı yerləşmə", eyvandan mənzərənin yanğın nəticəsində yanmış kimi görünən qonşu evə açıldığını qeyd edərək. "Kimsə bunu indicə 8,2 milyon dollara aldı," o yazırdı. "Əgər pulun yandırıldığını görmək istəyirsinizsə, San Fransiskoda daşınmaz əmlaka baxmağa gəlin."

Yalnız ultra-elit seqmentdə hərəkətlilik müşahidə edilmir. Bernal Haytsdə (Bernal Heights) 2300 kvadrat futluq bir ev bu həftə 4 milyon dollara – istənilən qiymətdən bir milyon dollar baha – satıldı. Bu, eyni sahiblərin iki il əvvəl onu 2,95 milyon dollara satmaq cəhdlərinin uğursuz olmasından sonra baş verib. Bu satış fərqli, lakin eyni dərəcədə əhəmiyyətli bir hekayəni əks etdirir: çılğınlıq yalnız səkkizrəqəmli evlərin nadir qatında məhdudlaşmır. Bazarın geniş bir hissəsində alıcılar aqressiv şəkildə təkliflər irəli sürür, evlər müntəzəm olaraq istənilən qiymətdən 1 milyon dollar baha satılır.

Rəqəmlər anekdotları təsdiqləyir. "Redfin"in yeni məlumatları göstərir ki, San Fransiskoda lüks evlərin satışları mart ayında illik müqayisədə 22% artıb, evlər orta hesabla cəmi 12 gün ərzində müqavilə ilə bağlanıb – bu, bir il əvvəl 28 gün idi. Lüks əmlakların demək olar ki, üçdə ikisi iki həftə ərzində müqavilə ilə bağlanıb. Bunun əksinə olaraq, qeyri-lüks satışlar 4%-dən az artıb, qiymətlər isə demək olar ki, dəyişməyib. Elit seqment əslində tamamilə fərqli bir kainatda fəaliyyət göstərir.

Bütün bunların arxasında duran görünməz qüvvə şəhərin texnologiya iqtisadiyyatına diqqət yetirən hər kəs üçün sirr deyil. San Fransisko dünyanın ən dəyərli özəl şirkətlərindən bəzilərinin evinə çevrilib və onların əməkdaşları sərvətləri sakitcə yığıb – və getdikcə nağdlaşdırırlar.

Yaradılmış ən dəyərli süni intellekt şirkətlərindən ikisi olan "OpenAI" və "Anthropic", əməkdaşlarına səhmlərinin bir hissəsini satmağa imkan verib.