"UK Finance"in məlumatına görə, ötən il ev sahiblərinin yalnız faiz ödəməli ipoteka kreditlərinin sayı azalıb.

Yalnız faiz ödəməli razılaşmalar borcalanlara əsas məbləğə deyil, yalnız götürülən məbləğin faizini ödəmək imkanı verir. Əsas məbləğ isə müddətin sonunda tam qaytarılır.

"UK Finance" 2025-ci ilin sonunda 445 min tam faiz ödəməli ipoteka kreditinin olduğunu, bu sayın 2024-cü illə müqayisədə 17,7 faiz azaldığını bildirib.

Həmçinin, 2025-ci ilin sonunda 156 min qismən faiz ödəməli ipoteka kreditlərinin olduğuna diqqət çəkilib. Bu, 2024-cü ilə nisbətən 10,3 faiz azalma deməkdir.

2012-ci ildən, məlumatların ilk dəfə toplanmasından bəri, tam faiz ödəməli ipoteka kreditlərinin sayı 81 faiz, dəyəri isə 65 faiz azalıb.

"UK Finance"in analitika rəhbəri Ceyms Taç (James Tatch) deyib: "2025-ci ildə faiz ödəməli ipoteka kreditləri olan müştərilər ödəmələrini planlaşdırıldığı kimi və ya daha əvvəl davam etdirib. İlin sonunda faiz ödəməli şərtlərlə ipoteka kreditlərinin sayı 114 min azalıb."

"Kredit verənlərin fəal kommunikasiya strategiyaları bu növ kreditlərə sahib olanların ödəniş planına və imkanlarına malik olmalarını təmin edir. Ehtiyacı olanlara xüsusi yardım göstərilir."

"Maliyyə böhranından sonra faiz ödəməli kreditlər ilin-in ilinə kiçilib və artıq 2012-ci ildəki səviyyənin beşdə birindən də aşağıdır. Bu, məlumatların ilk dəfə toplanması dövrüdür."

"Qalan faiz ödəməli kredit portfeli daha güclü vəziyyətdədir. Müştərilərin üçdə ikidən çoxunun kredit-dəyər nisbəti 50 faizdən azdır."

"Bu, kredit müddəti bitdikdə onları dərhal qaytara bilməyənlər üçün çoxlu seçim imkanı yaradır."

O əlavə edib: "Ümumi faiz ödəməli kreditlərin həcmi azalsa da, qismən faiz ödəməli kreditlərdə kiçik artım müşahidə olunub. Bu, müştərinin vəziyyətinə uyğun ödənişdə yaranan boşluğu aradan qaldırmaq üçün vasitə ola bilər."

Maliyyə Nəzarət Orqanı (FCA) yaxınlarda bəzi insanlar üçün ipoteka əldə etməni asanlaşdıracaq təkliflər təqdim edib. Bunlara faiz ödəməli və qismən faiz ödəməli kreditlərə daha geniş çıxış və yaşlı insanlarda ipoteka maliyyəsinin artırılmasının asanlaşdırılması daxildir.

Keçmişdə faiz ödəməli kreditlər bəzi borcalanların əsas məbləği geri ödəyə bilməməsi səbəbindən mübahisə doğururdu.

FCA-nın məsləhətləşmə sənədində deyilir ki, 2008-ci ilin maliyyə böhranından əvvəl faiz ödəməli kreditlər aylıq ipoteka ödəmələrini azaltmaq üçün istifadə olunurdu. Lakin kredit yoxlaması və satış standartları zəif idi.

2014-cü ildə ipoteka bazarının nəzərdən keçirilməsi çərçivəsində daha sərt ödəmə qabiliyyəti tələbləri tətbiq edildi. Buna, kredit verənlərin əsas məbləğin müddət ərzində qaytarılmasını təmin edən inandırıcı ödəniş strategiyasını yoxlaması daxil idi.