Moneywise və Yahoo Finance LLC aşağıdakı bağlantılar vasitəsilə komissiya və ya gəlir əldə edə bilər.

2023-cü ildə Mark Kuba viral məşhur Bobbi Althoff ilə birlikdə anbar mərtəbəsində oturaraq qonaq kimi Həqiqətən Yaxşı Podkastdə iştirak edib.

58 dəqiqəlik müsahibədə Althoff qəribə, lakin cəlbedici tərzi ilə Kubaya Dallas Mavericks-dən Shark Tankə qədər müxtəlif mövzularda danışdırıb. O, hətta ondan 5 milyon dollar istəyərək ev almaq niyyətini açıqlayıb.

Mütləq oxuyun

• Jeff Bezos 100 dollar kimi kiçik məbləğlə kirayə evlərə sərmayə qoymağa imkan verən platformanı dəstəkləyir — kirayəçi olmadan ev sahibi kimi sərvət yığmağın 6 yolu.

• JPMorgan dördüncü rübdə qızılın unciyasının 5 min dollar olacağını proqnozlaşdırır — ağıllı investorlar vergidən üstünlük verən Qızıl İRA ilə sərvətlərini qoruyurlar. Pulsuz bələdçinizi əldə edin Priority Gold-dan.

• Trumpun "böyük gözəl qanunu"ndakı vergi güzəştləri 2028-dən sonra ləğv ediləcək. Pəncərə bağlanmazdan əvvəl edilməli olan 4 addım.

Althoff Kubaya zarafatla dedi: "İndi hər an mənə bir milyard dollar verə bilərsən, sənin üçün heç təsiri olmaz. Yaxşı, 5 milyon dollar, biz kiçik başlayacağıq. Cənubi Kaliforniyada ev ala bilərəm."

Ortaq doğum günü və laktoza qarşı dözümsüzlük kimi məqamların uyğunluğuna baxmayaraq, Kuba razılaşmadı. O, Althoffa xəbərdarlıq etdi ki, milyonlarla dollar verilsə belə, Kaliforniyada yaşamaq onun imkanlarından kənar olacaq.

"Mən sənə heç nə istəmədən 5 milyon dollar verərdim," Shark Tank ulduzu dedi.

Kuba ona belə dəyərli ev almağın işə yaramayacağını, hətta özü alsa da, başa saldı.

Cənubi Kaliforniya və digər yerlərdə ev sahibi olmağın alternativləri

2023-cü ildə podkast yayımlandıqda, Redfin-in məlumatına görə Kaliforniyada evlərin orta satış qiyməti təxminən 742 min dollar idi. 2026-cı ilin iyununda bu qiymət 777 566 dollara yüksəlib. Kaliforniya Təmlilçilər Assosiasiyasının məlumatına görə isə qiymətlər 19 faiz daha yüksəkdir və 2026-cı ilin iyulunda orta satış qiyməti 887 min 680 dollar civarındadır.

Hansı rəqəmə inanmağınızdan asılı olmayaraq, Kaliforniyada ev qiymətlərinin artdığı açıqdır.

Kuba ev sahibi olmağı düşünərkən maliyyə vəziyyətinin bütövlükdə nəzərə alınmasının vacibliyini vurğuladı. Başlanğıc depoziti ödəyə biləcəyinizi düşünsəniz belə, əlavə və davamlı xərclərin ola biləcəyini diqqətə çatdırdı.

"Bütün o vergiləri ödəməlisən," deyə Kuba Kaliforniyadakı yüksək əmlak vergisinə diqqət çəkdi.

CAR-in 2026-cı ilin ikinci rübünə aid məlumatına görə, orada ev sahibi olmaq üçün minimum illik gəlir 228 min 400 dollar olmalıdır.