Bu ilki federal büdcəyə mənfi kirayəvermə və kapital gəlirləri vergisi (CGT) ilə bağlı dəyişikliklər daxildir. Bu siyasətlər bəziləri tərəfindən mənzil spekulyasiyasını qızışdırmaqda günahlandırılır və əsasən ən varlılara fayda verir.

Büdcədəki rəqəmlərə görə, yalnız ən gəlirli 1% həyatları boyu kapital gəlirləri vergisi, mənfi kirayəvermə və istəyə bağlı etimadnamələrdən 700.000 dollardan çox vergi güzəşti alıb.

Ən son məlumatlara görə, 2022-23-cü ildə gəlirlərinin 10%-i ən yüksək olanlar kapital gəlirləri vergisi güzəştindən (83%) və mənfi kirayəvermədən (37%) faydalanıb. Hər ikisinin faydasının böyük əksəriyyəti o vaxtkı median gəlirdən yuxarı maaş alan insanlara çatıb.

Kapital gəlirləri vergisi, bir aktiv satıldıqda (məsələn, ev) əldə edilən mənfəətdən (gəlirlər) alınan vergidir. 1999-cu ildə tətbiq olunan dəyişikliklərə əsasən, investorlar aktivə bir ildən çox sahib olduqda kapital gəlirləri vergisində 50% endirim əldə edirlər.

Mənfi kirayəvermə (Xəzinədarlıq tərəfindən 'icarə itkisi' kimi adlandırılır) o deməkdir ki, investisiya mənzili itki ilə üzləşir – məsələn, icarə gəliri ipotekanı ödəmirsə – və itkilər mənzil sahibinin gəlirinə qarşı vergi azaldıla bilər.

Hər iki vergi faydasının böyük əksəriyyəti median gəlirdən yuxarı gəliri olanlara çatıb.

2022-23-cü ildə 1 milyondan çox vergi ödəyicisindən yalnız 71%-i kapital gəlirləri vergisi endirimindən faydalanıb. Bunun demək olar ki, hamısı (95%) median gəlirdən yuxarı qazanan avstraliyalılara çatıb.

Lakin daha varlılar arasında belə böyük bir bərabərsizlik var – kapital gəlirləri vergisi faydasının yarısından çoxu gəlirinin 1%-i ən yüksək olanlara çatıb.