Bank of England iyul ayında mənzil alıcılarına verilən ipoteka təsdiqlərinin sayının son iki ildən çox müddətin ən aşağı səviyyəsinə düşdüyünü açıqlayıb.

İyulda 56 053 ipoteka təsdiqlənib. Bu Bankın hesabatına görə, 2024-cü ilin yanvarında qeydə alınan 56 032 təsdiqdən sonra ən aşağı aylıq göstəricidir.

Bu il iyun ayında isə ev almaq üçün 58 215 ipoteka təsdiqlənmişdi.

Bankın məlumatına görə, son altı ay ərzində aylıq ipoteka təsdiqlərinin orta göstəricisi təxminən 60 800 olub.

Refinanslaşdırma təsdiqlərinin sayı isə iyulda iyunla müqayisədə artaraq 34 100-dən 34 500-ə yüksəlib. Bu rəqəmlər yalnız fərqli kredit verənlər vasitəsilə refinanslaşdırmanı əhatə edir.

Hesabat yayımlandığı vaxtda "Nationwide Building Society" İngiltərədə avqust ayında evlərin orta qiymətinin ay ərzində 0,2 faiz artdığını açıqlayıb. Bu, iyuldakı 0,1 faiz azalmadan sonra gəlir.

Böyük Britaniyada avqust ayında evlərin orta qiyməti 275 465 funt sterlinq olub. Bu da illik 1,6 faiz artımı göstərir, "Nationwide" vurğulayıb.

"Savills" şirkətinin rezident və tədqiqat şöbəsinin rəhbəri Lusian Kuk qeyd edib ki, evlərin əlçatanlığı tədricən yaxşılaşır: “İyulun ortalarında sabit faizli ipotekaların xərcləri yüksəlib. Bu, bazarda fəaliyyətin yaxşılaşmasına mane olur və üçüncü ardıcıl ay zəif ipoteka təsdiqləri qeydə alınıb.

Daha çox inflyasiyanın sistemə daxil olması gözlənilir və ilin qalan hissəsində bazarda davamlı canlanma ehtimalı azdır.”

"Knight Frank Finance"in tərəfdaşı Hina Budia isə bildirib: “Yayda cənubi geosiyasi gərginliklər və enerji qiymətlərinin yüksəlməsi ipoteka faizlərini artırıb. Bu, daşınmaz əmlak bazarında tələbi zəiflədib.”

Ipoteka brokeri "SPF Private Clients"in baş direktoru Mark Harris deyib: “Bəzi kredit verənlər son günlər və həftələrdə ipoteka faizlərini azaldır. Lakin swap faizləri, hansılar ki, ipoteka qiymətlərini müəyyən edir, Yaxın Şərqdəki gərginliklər səbəbindən hələ də dəyişkəndir.” O əlavə edib ki, refinanslaşdırma artıb, bu da borcalanların mövcud kredit müqaviləsi bitəndə daha yaxşı faiz axtardığını göstərir.

Bank of England-in Pul və Kredit hesabatı iyul ayında insanların istehlak kreditlərindən net borc götürməsinin iyun ayındakı 1,9 milyard funtdan 2,0 milyard funtadək yüksəldiyini bildirir. Bu son altı ayın orta göstəricisindən bir qədər yuxarıdır.

Kredit kartları vasitəsilə net borc götürmə iyulda 0,9 milyard funt, iyunda isə 1,0 milyard funt olub.

Avtomobil satıcıları maliyyələşdirməsi və şəxsi kreditlər kimi digər istehlak kreditləri vasitəsilə net borc götürmə iyulda 1,1 milyard funtadək yüksəlib, iyunda isə 0,9 milyard funt idi.

İyul ayında ev təsərrüfatlarının banklarda və tikinti cəmiyyətlərində əmanətləri 3,8 milyard funt artıb, iyun ayında isə net əmanətlər 6,2 milyard funt təşkil edib.

Hesabatda həmçinin bildirilir ki, iyulda Böyük Britaniya qeyri-maliyyə müəssisələri banklar və tikinti cəmiyyətlərindən, overdraflar da daxil olmaqla, net 1,8 milyard funt borc götürüb. İyun ayında bu borc 1,6 milyard funt olub.