Bəndrikov iflasın hərracında mənzil almağın əsas təhlükəsini açıqlayıb

Bəndrikov deyib ki, iflasın hərracında mənzil almaq keçmiş sahibkarla məhkəmə çəkişməsinə səbəb ola bilər.

NEWS.ru-ya açıqlamasında rieltor Oleg Bəndrikov bildirib ki, iflasın hərracında mənzil almaq keçmiş sahibkarla məhkəmədə qarşılaşmağa gətirib çıxara bilər. Onun sözlərinə görə, şəhər əmlakı departamentinin hərraclarından obyekt almaq daha təhlükəsizdir.

Bəndrikov qeyd edib ki, şəhər əmlakı departamentinin keçirdiyi hərraclarda demək olar ki, risk yoxdur. Adətən bu, tikinti şirkətlərinin mənzilləri və təmir edilən evlərdəki mənzillər olur. Yeni kvadrat metr sayı köçürülməyə ehtiyac olanlardan çox olduqda, müəyyən sayda mənzil satışa çıxarılır. Bu obyektlərin sənədləri qaydasındadır, borcları yoxdur. İfllas hərraclarında isə vəziyyət tam fərqlidir. Orada mal-qaranın qiyməti köhnə sahibkarın borcları səbəbilə ucuz olur. Çox vaxt satış zamanı orada yaşayan şəxslər qalır ki, onları məhkəmə və icra orqanları vasitəsilə köçürmək lazımdır.

Bəndrikov bildirib ki, iflas hərracında almağın əsas təhlükəsi onun nəticə qiymətinin ikinci əl bazardakı qiymətlərlə müqayisə edilə bilməsidir. Bundan əlavə, ekspert vurğulayıb ki, belə mənzili sonradan satmaq üçün alan şəxs lazımi sənədləri hazırlamaq məqsədilə hüquqşünaslara pul xərcləmək məcburiyyətində qalır.

Əvvəlcə biznes məsləhətçisi Emil Xalimov deyib ki, əmlaka investisiya faiz dərəcəsi 10 faizdən aşağı olduqda sərfəlidir. O bildirib ki, hazırda depozitlərin gəliri artıq bir buçuk-iki dəfə yüksəkdir.