Nyu-York Şəhəri Yaşayış Şurası meri Zohran Mamdaninin əsas vədi olan təxminən 1 milyon tənzimlənmiş mənzilin kirayələrinin dondurulması barədə qərar qəbul edib.

Cümə axşamı keçirilən səsvermədə Kirayə Qaydaları Şurası həm bir, həm də iki illik icarə müqavilələri üçün kirayələrin dondurulmasını təsdiqləyib. Qərar Manhattan-da yüzlərlə insan tərəfindən alqışlarla qarşılanıb.

Mamdani bunu "Nyu-York kirayəçiləri üçün tarixi qələbə" adlandırıb.

Şura sədri Chantella Mitchell bildirib ki, bu il təqdim olunan geniş məlumatlar əksər kirayəçilərin yaşayış xərclərinin artması səbəbindən əsas maliyyə tələblərini ödəməkdə çətinlik çəkdiyini göstərir.

Şura saatlarla davam edən müzakirələrdən sonra, 7-1 səs çoxluğu ilə bu siyasəti təsdiqləyib. Şuranın üzvü və ev sahibi təmsilçisi Christina Smyth istefa edib, o, paneli qərəzli olmaqda və ev sahiblərinin artan əməliyyat xərclərini nəzərə almamaqda ittiham edib.

Smyth əvvəlki Nyu-York meri Erik Adams tərəfindən təyin edilmiş üç üzvdən biri idi. Mamdani bu il vəzifəyə başlayandan sonra digər altı üzvü təyin edib.

Smyth şuranın nəticəsinin meri tərəfindən əvvəlcədən müəyyən edildiyini deyib: "Yenidən qurulan şura kirayələrin dondurulmasını həyata keçirməli idi. Bundan sonra baş verənlər teatr səhnəsidir".

Kirayə dondurulması 2026-cı ilin oktyabrından 2027-ci ilin sentyabrına qədər şəhərin beş rayonundakı kirayə sabitliyi olan binaları əhatə edəcək. Bu binalar yüksək mərtəbəli lüks mənzillərdən və münasib qiymətli subsidiyalı evlərə qədərdir.

Kirayəçilər ümumi dinləmələrdə gəlirlərinin inflyasiya ilə ayaqlaşmadığını və əvvəlki kirayə artımlarının bina təmirinə sərf edilmədiyini bildiriblər.

Ev sahiblərini təmsil edən qruplar isə qərarın vergilər, kommunal xərclər və təmir işlərinin qarşılanmasını çətinləşdirəcəyini, bunun da kirayəçilərin yaşayış şəraitinin pisləşməsinə səbəb olacağını xəbərdar ediblər.

Real Estate Board of New York-un prezidenti Ceyms Vhelan deyib: "Köhnə kirayə sabitliyi olan binalar artıq artan əməliyyat xərcləri altında çətinlik çəkir, lakin Şura bu reallıqları nəzərə almamağı seçib".

O əlavə edib: "Bu qərar təmir və xidmətə az investisiya ediləcəyini, mənzil fondunun daha sürətlə pisləşməsini ifadə edir".

Mamdaninin keçən ilin sonunda meri olmaq üçün apardığı kampaniya həyat xərclərinin azaldılmasına yönəlmişdi və kirayələrin dondurulması onun əsas vədlərindən biri idi.

Şuranın tərkibinin dəyişdirilməsi də sosialist demokratın vədləri arasında yer alırdı.

2025-ci ilin yanvar ayında yayımlanan videoda Mamdani demişdi ki, Erik Adamsın təyin etdiyi 9 üzvdən səkkizinin müddəti bitib və o, meri olduqdan sonra onların yerinə "yalnız ev sahiblərinin yaxşı vəziyyətdə olduğunu başa düşənləri" təyin edəcək.

May ayında keçirilən ilkin səsvermədə kirayə qaydaları paneli Mamdaninin təxminən 1 milyon mənzil üçün kirayələrin effektiv dondurulması planını dəstəkləmişdi.

Kirayələrin dondurulması əvvəllər, 2015-2021-ci illər arasında keçmiş meri Bill de Blasio dönəmində üç dəfə tətbiq olunub, lakin yalnız bir illik icarə müqavilələri üçün idi.

Mamdaninin kirayə dondurması uğuru çərşənbə günü meri tərəfindən dəstəklənən solçu üç konqres namizədinin seçilməsinə də təsir göstərib.

Mamdaninin dəstəklədiyi namizədlərdən biri, Nyu-York Şəhəri Kontroloru Brad Lander, digəri isə icma fəalı Darializa Avila Şevalye mövcud Demokrat konqresmenləri məğlub edib.

Üçüncü yarışda dövlət deputatı Kleyr Valdez Nyu-York Şəhərinin Demokrat seçki qurumunun dəstəyini alan rəqibini üstələyib.