Böyük Britaniyada may ayında mənzil qiymətləri ay ərzində 0,1 faiz azalıb, bu da davam edən qlobal qeyri-müəyyənlikləri göstərir.

Böyük Britaniya üzrə may ayında orta əmlak qiyməti 298.806 funt sterlinq olub, illik artım 0,5 faiz təşkil edib, Halifax açıqlayıb.

Halifax-ın ipoteka şöbəsinin müdiri Amanda Bryden deyib: “Əmlak qiymətləri tendensiyaları Yaxın Şərqdə baş verən hadisələrlə bağlı qeyri-müəyyənliyi əks etdirir.”

“İpoteka faizlərinin son azalmalarına baxmayaraq, yüksək inflyasiya gözləntiləri borc xərclərini ilin əvvəlindəki səviyyədən yuxarı saxlayır. Bu, bir çox alıcının satınalma imkanlarını məhdudlaşdırır və tələbi azaldır.”

“Buna baxmayaraq, ümumi fəaliyyət yaxşı səviyyədə qalır. Bu, Böyük Britaniya mənzil bazarının dayanıqlığını göstərir.”

“Sənayenin son rəqəmləri əməliyyatların nisbətən sabit qaldığını göstərir. Bu, alıcıların və satıcıların hələ də aktiv olduğunu göstərir.”

O əlavə edib: “Gələcəyə baxdıqda, borc xərcləri və istehlakçı etimadı fəaliyyətə təsir göstərməyə davam edəcək, mənzil qiymətləri əsasən sabit qalacaq, faizlər isə yüksək səviyyədə qalacaq.”

“Mənzil bazarı qlobal inkişaflarla sıx bağlıdır. Davamlı qiymət artımı inflyasiya perspektivlərinin yaxşılaşması və ipoteka xərclərinin azalmasından asılıdır.”

Varlıq meneceri "Quilter"in ipoteka mütəxəssisi Karen Noye deyib: “Mövsümi olaraq, bu dövr adətən aktivliyin yetərincə yaxşı olduğu dövrdür. Amma yay irəlilədikcə aktivlik daha qeyri-sabit ola bilər.”

“Tətillər mövsümü başlayanda və diqqət yeni evlərdən tətillərə yönələndə, xüsusilə iyul və avqustda tələb zəifləməyə meyllidir.”

Mark Harris, "SPF Private Clients" ipoteka brokerinin baş icraçı direktoru söyləyib: “Sabitleşdirilmiş ipoteka faizlərinin qiymətləndirilməsində əsas olan swap dərəcələri azaldığından, kredit verənlər ipoteka faizlərini endirir. Bu, satınalma imkanlarını asanlaşdırır.”

“Buna baxmayaraq, mənzil qiymətlərinin sabit qalması göstərir ki, alıcılar sərt danışıqlara hazırdırlar və yüksək məbləğ ödəmək istəmirlər.”

“İlk dəfə ev alanlar üçün mənzil qiymətlərinin qalxmaq əvəzinə, sabit qalması motivasiyaedici olacaq.”

"The Guild of Property Professionals"un baş icraçı direktoru İeyn Mekenzi deyib: “Köç hesabına əməliyyat edənlər hələ də aktivdirlər.”

Əmlak mütəxəssislərinin birliyi "Propertymark"ın baş icraçı direktoru Nathan Emerson əlavə edib: “Alıcılar daha seçicidir və peşəkar məsləhət əməliyyatların problemsiz getməsində daha vacib rol oynayır.”

Halifax-ın məlumatına əsasən, Böyük Britaniya üzrə may ayında orta mənzil qiymətləri və illik dəyişikliklər belədir:

• East Midlands, 331.073 funt sterlinq, 1,3 faiz azalma
• Eastern England, 247.818 funt sterlinq, 1,2 faiz artım
• London, 534.375 funt sterlinq, 1,5 faiz azalma
• North East, 181.703 funt sterlinq, 3,1 faiz artım
• North West, 248.304 funt sterlinq, 3,0 faiz artım
• Northern Ireland, 227.177 funt sterlinq, 7,8 faiz artım
• Scotland, 222.650 funt sterlinq, 3,8 faiz artım
• South East, 382.704 funt sterlinq, 2,1 faiz azalma
• South West, 300.004 funt sterlinq, 1,4 faiz azalma
• Wales, 230.355 funt sterlinq, 0,1 faiz artım
• West Midlands, 265.497 funt sterlinq, 1,9 faiz artım
• Yorkshire and the Humber, 216.228 funt sterlinq, 0,7 faiz artım