Avstraliyada kirayəçilər ev təsərrüfatlarının təxminən üçdə birini təşkil edir, lakin bir çoxu izolyasiya, cihazlar və dam üzərində günəş panelləri kimi enerji yeniləmələrindən yararlanmır. Bu cür yeniləmələr elektrik xərclərini azaltmaqla yoldaşlıq rahatlığını artırmaq potensialına malikdir.

Enerji İqtisadiyyatı və Maliyyə Analizi İnstitutuna (IEEFA) görə, məsələnin əsas səbəbi mülkiyyət sahiblərinin təşəbbüskar olmamasıdır.

Enerji maliyyə analitiki Cey Qordonun bildirdiyinə görə, ev təsərrüfatlarında bir çox enerji yeniləmələrinin - izolyasiyanın qurulması, isitmə sistemləri və su qızdırıcılarının dəyişdirilməsi kimi - məsuliyyəti mülkiyyət sahibinin üzərinə düşür.

Lakin onlar enerji fakturasında qənaət əldə etmədikləri üçün bu sahədə maliyyə təşviqi yoxdur.

IEEFA-nın təhlili göstərir ki, bu "bölünmüş təşviq" kirayə evlərində izolyasiyanın daha az tətbiq olunmasının əsas səbəbidir. Enerji İstehlakçıları Avstraliyanın apardığı ayrıca araşdırma da göstərib ki, 44% ev sahibləri, ancaq 11% kirayəçilər günəş enerjisi istifadə edir.

IEEFA müxtəlif dövlət və ərazilərdə minlərlə ssenari əsasında enerji səmərəliliyi tədbirlərini modelləşdirib.

Qordonun sözlərinə görə, çox hallarda səmərəlilik yeniləmələri, effektiv cihazlar və damda günəş panellərinin kombinasiyası ev təsərrüfatlarının enerjinin yarısını qənaət etməsinə şərait yaradır.

Ümumi olaraq, bu yeniləmələr on il ərzində kirayəçilərə 20 milyard, 2050-ci ilə qədər isə 107 milyard dollar qənaət gətirərək kapital xərclərini üstələyəcək.

Lakin "bölünmüş təşviq" problemini həll etmək üçün tənzimləmələr tələb olunur.

Məsələn, Viktoriya dövləti 2025-ci ilin martından başlayaraq kirayə evlər üçün minimum enerji səmərəliliyi standartlarını tətbiq edəcək.

IEEFA hesabatında tövsiyə olunur ki, bütün dövlət və ərazilərdə əməkdaşlıq edilərək enerji səmərəliliyinin artırılması üçün standartlar yaradılmalıdır. Məsələn, qaz və ya effektiv olmayan elektrik cihazları sıradan çıxanda onları səmərəli elektrik variantları ilə əvəz etmək tələb olunmalıdır.

Qeyri-cihaz yeniləmələri üçün - məsələn, damda günəş panelləri və ya ev batareyaları - sahibələrə istilik səmərəliliyi, günəş panelləri və batareyalar kimi müxtəlif seçimlər arasında seçim etmək imkanı verən standartlar təqdim olunmalıdır.

Cey Qordon əlavə edib ki, gələcək islahatlar üzrə federal vergi güzəştlərinə, məsələn, neqativ qəfəsə uyğunluq üçün minimum standartlara cavab verən mülklərin qəbul edilməsi şərti daxil edilə bilər.

Müstəqil enerji məsləhətçisi Tim Forsi deyib ki, kirayəçilərin mülkiyyət sahiblərini cəlb etmədən özü həyata keçirə biləcəyi tədbirlər də var.

"Mənim Effektiv Elektrikli Ev Kitabım"ın müəllifi Forsi bildirib ki, artıq əks dövrəli kondisionerlə təchiz olunmuş evlərdə insanlar qaz yerinə isitmək üçün split sistemlərdən istifadə edərək dərhal xərclərinə qənaət edə bilərlər.

Duş başlıqlarının dəyişdirilməsi, sızdırmazlığın artırılması və divar ventilyasiya dəliklərinin bağlanması da geri qaytarıla bilən tədbirlərdir və elektrik enerjisi xərclərini azaldır. "Əgər duş başlığınız lazım olandan iki-üç dəfə çox su istifadə edirsə, bu, böyük qənaət ola bilər," - o bildirib.

Pəncərələrin üzərinə hava qabarcıqlı örtüklərin çəkilməsi iki qat şüşəyə bənzəyir və istiliyi saxlayaraq işığı keçirməyə imkan verir. Yay aylarında dəlikli folqa pəncərə və işıqlıqların içərisinə yerləşdirilərək evlərin günəş istiliyini geri əks etdirərək soyumasına yardım edir.

Qordonun sözlərinə görə, kirayə evlərin yenilənməsi ailə səviyyəsində qənaətlə yanaşı enerji şəbəkəsində yükün azaldılmasına da kömək edəcək.

"Əksər bölgələrdə yeniləmələr yay və qış aylarında elektrik enerji tələbatının orta pik dövrünün azaldılmasını təmin edir, hətta bəzən kirayəçilər daha çox elektrik istifadə etsələr belə," - o əlavə edib.

"Viktoriya kimi qaz cihazlarının geniş yayıldığı ərazilərdə, kirayə evlərin yenilənməsi qaz qənaətinə də səbəb olacaq və kritik sənayelər üçün qaz təchizatını azad edəcək."