Qısa Baxış

• GLPI 7 faiz gəlir verərək 9 faiz AFFO artımı göstərir, VICI isə 40 illik icarə şərtləri və 100 faiz doluluqla səkkiz ildir artan dividend ödəyir.

  Canlı qrafikVICI

  TradingView
  Canlı qrafikGLPI

  TradingView

• W. P. Carey icarələrin 48 faizini İstehlakçı Qiymət İndeksinə (CPI) bağlayaraq, 2026-cı ildə səhm başına təxminən 5 dollar AFFO proqnozu ilə 5 faizdən yüksək dividend gəlirini təmin edir.

• Enbridge 6,9 faiz dividend gəliri ilə 31 ildir ardıcıl dividend artımı edir. Bu, 40 milyard Kanada dolları dəyərində təmin edilmiş sifariş portfeli və məlumat mərkəzlərindən qaynaqlanan qaz tələbatı sayəsində mümkündür.

  Canlı qrafikENB

  TradingView

• Vaxtınızı itirməyin: 2010-cu ildə NVIDIA-nı proqnozlaşdıran analitik ən yaxşı 10 süni intellekt səhmlərini açıqlayıb, amma Enbridge siyahıda yoxdur. Adları bu gün pulsuz əldə edin.

GLPI 7 faiz gəlir verir və AFFO 9 faiz artıb. VICI isə 40 illik icarə şərtləri ilə 100 faiz doluluq səviyyəsində səkkiz ildir ardıcıl dividend artırır.

W. P. Carey icarələrin 48 faizini İstehlakçı Qiymət İndeksinə bağlayıb. 2026-cı il üçün səhm başına təxminən 5 dollar AFFO proqnozu verilib ki, bu da 5 faizdən yüksək dividend gəlirini asanlıqla təmin edir.

Enbridge 6,9 faiz dividend gəliri ilə 31 ildir ardıcıl dividend artımı edir. Bu, 40 milyard Kanada dolları dəyərində təmin olunmuş sifariş portfeli və məlumat mərkəzlərindən yaranan qaz tələbatı ilə bağlıdır.

2026-cı ilin ikinci yarısına daxil olanda gəlir investorları mürəkkəb vəziyyətlə qarşılaşıb. Uzunmüddətli faizlər hələ də yüksək qalır, kredit fərqləri daralıb, bir çox əsas şirkətlərdə dividend artımı yavaşlayıb. Nəticədə, 5 faizdən çox başlanğıc gəlir və ödənişi artırmaq üçün kifayət qədər əsas nağd pul axını olan şirkətlərin sayı azalıb. Aşağıdakı beş seçim bu şərtləri ödəyir və AFFO, FFO və ya paylaşdırıla bilən nağd pul axını vasitəsilə dividend ödənişlərini təmin etmək üçün kifayət qədər maliyyə dəstəyi var.

Gaming & Leisure Properties (GLPI)

Gaming & Leisure Properties ( NASDAQ:GLPI ) 21 ştatda 71 oyun və əlaqəli obyektləri PENN, Bally's, Boyd və Caesars kimi icarəçilərə verən ilkin triple-net oyun REIT-dir. Səhmlər təxminən 43 dollara satılır, ildə gözlənilən dividend 3,28 dollardır. İyun ayında kvartal dividend 0,78 dollardan 0,82 dollara yüksəlib ki, bu da 7,3 faiz gəlir deməkdir.

Maliyyə göstəriciləri sağlamdır. 2026-cı ilin birinci rübündə AFFO 297,14 milyon dollar olub, bu da paylaşdırılmış səhm başına 1,02 dollar edir və illik 9,2 faiz artımı göstərir. İdarə heyəti bütün il üçün AFFO proqnozunu paylaşdırılmış səhm başına 4,08–4,12 dollar aralığında artırıb. İcraçı direktor Piter Karlino qeyd edib ki, "GLPI-nin davamlı artımı və dinamizmi birinci rübün rekord nəticələrində özünü göstərir."

Risk: İki əsas icarə müqaviləsinin əhatə dərəcəsi aşağıdır: dəyişdirilmiş Pinnacle Master Leasing 1,70x, Caesars Master Leasing isə 1,59x-dir; hər ikisi 1,8x təkan səviyyəsinin altındadır.

İndi hərəkət edin: 2010-cu ildə NVIDIA-nı dəqiq proqnozlaşdıran analitik ən yaxşı 10 süni intellekt səhmlərini açıqlayıb, amma Enbridge siyahıda deyil. Adları bu gün pulsuz əldə edin.

VICI Properties (VICI)

VICI Properties ( NYSE:VICI ) Caesars Palace, MGM Grand və Venetian da daxil olmaqla 93 təcrübə mərkəzini 100 faiz doluluqla idarə edir. İcarə şərtlərinin orta müddəti 39,6 ildir. Səhmlər təxminən 26 dollara satılır, illik irəli dividend 1,80 dollardır və gəlir təxminən 7 faizdir.

Müsbət cəhət dayanıqlı AFFO və müqavilələrə əsaslanan artan icarə dərəcələridir. İdarə heyəti 2026-cı il üçün AFFO-nu paylaşdırılmış səhm başına 2,42–2,45 dollar arasında proqnozlaşdırıb ki, bu da kifayət qədər maliyyə dəstəyi deməkdir. İcraçı direktor Edvard Pitoniak "ardıcıl səkkizinci illik dividend artımı" və 2,1 faiz səhm sayı artımı ilə yanaşı, 7,4 faiz AFFO artımını vurğulayıb. Yeni sərmayə qoyuluşu 7,5 faiz kapitalizasiyaya malik 1,16 milyard dollar dəyərində Golden Entertainment satış-icarə müqaviləsini əhatə edir və bağlanması 2026-cı ilin ortalarında gözlənilir.