İpoteka kredit verənlər yaxın həftələrdə faiz dərəcələrini azaltmağa təşviq oluna bilər. Eyni zamanda əmanətçilər də İngiltərə Bankının əsas faiz dərəcəsini sabit saxlaması zamanı "dəyərli fürsət pəncərəsi" əldə edə bilərlər, maliyyə ekspertləri bildirir.

Əsas faiz dərəcəsi 3,75 faiz səviyyəsində qaldı. Bank yaşayış xərclərinin İran müharibəsinin təsiri ilə bu il hələ də artacağını xəbərdarlıq edib.

Müharibənin təsiri ilə ipoteka faizləri əvvəlcə yüksəldi, amma son həftələrdə bir çox kredit verənlər, o cümlədən "Barclays" şirkəti cümə günü əlavə endirimlər edəcəyini açıqladı.

Knight Frank Finance şirkətinin rəhbər ortağı Simon Gammon deyib: "İngiltərə Bankının faizləri sabit saxlaması, az maaş artımı və inflyasiyanın gözləntilərdən aşağı olması ipoteka kredit verənləri yaxın həftələrdə faizləri endirməyə stimul verəcək."

O əlavə edib: "Ipoteka faizlərində kəskin azalma gözlənilməsə də, borcalanlar yay aylarında təkliflərin tədrici yaxşılaşmasından faydalanacaq. Bu, ilin sonuna doğru mənzil bazarını dəstəkləyəcək."

"L&C Mortgages"in assosiativ direktoru David Hollingworth bildirib: "Ipoteka borcalanları üçün vəziyyət son həftələrdə yaxşılaşıb. Bu, inflyasiyanın gözlənilməz sabitliyi və İranla təklif olunmuş sülh razılaşması ilə daha da güclənib."

John Charcol-un ipoteka texniki meneceri Nikolas Mendes ipoteka faiz endirimlərinə dair belə deyib: "Son endirimlər daha çox kiçik və tez-tez olub, hədsiz deyil. Bu, gələcəkdə də real vəziyyət olacaq."

O əlavə edib ki, ipoteka faizləri swaps (kredit verənlərin ipoteka qiymətləndirməsində istifadə etdiyi alətlər), maliyyələşdirmə xərcləri və gələcək faiz proqnozları tərəfindən hələ də təsirlənir. Vəziyyət yeni xəbərlə tez dəyişə bilər, son aylarda bu belə olub.

"Jackson-Stops"un sədri Nik Leeming deyib: "Əməliyyat həcmi gələcək aylarda ölçülü qala bilər. Amma faizlərin sabit qalması əlverişliliyə əlavə təzyiqi azaldacaq və alıcılarla satıcılar arasında davamlı fəaliyyəti dəstəkləyəcək."

"Bazar iş, ailə və həyat tərzi səbəblərinə əsaslanan tələbatlarla hələ də idarə olunur. Bu qərar qərarların verilməsi üçün daha proqnozlaşdırıla bilən fon yaradır."

"Fine & Country"nin baş direktoru Niki Stivenson qeyd edib ki, mənzil bazarı rəqabətlidir, alıcıların seçimi əvvəlkindən çoxdur. Ona görə real qiymət qoyan satıcılar maraq yaratmaq və uğurla satış etmək imkanındadırlar.

"Savills"in yaşayış tədqiqat direktoru Frensis MakDonald bildirib: "Əsas mənzil bazarında bu il qiymətlərin 2,0 faiz düşməsi gözlənilir, ən çox azalma London və Cənub-Şərqdə olacaq."

"Əsas bazarlar faiz dərəcələrinə az təsirlənsə də, daxili siyasi qeyri-müəyyənliklərə daha həssasdır. Buna görə də ilin sonuna qədər qiymətlərin yumşalması, bərpanın isə 2028-ci ilə qədər təxirə salınması gözlənilir."

Propertymark-dan baş icraçı direktor Natan Emerson qeyd edib ki, borclanma ötən illərlə müqayisədə nisbətən baha qalır. Buna görə də faizlərin sabit qalması ailə büdcəsinə əlavə təzyiq yaratmır və mənzil bazarında tənzimləmə imkanını artırır.

"OnTheMarket"in prezidenti Ceyson Tebb vurğulayıb: "Swap faizlərinin azalması ilə kredit verənlər ipoteka faizlərini endirir. Bu, borcalanlar üçün nikbinlik yaradır."

"Bir çox insan sadəcə evini dəyişməlidir," - deyə o əlavə edib. İpotekası bitməkdə olanlar erkən araşdırma aparmağa təşviq olunur.

"Which? Money" redaktoru Cenni Ros deyib: "Əgər ipoteka müqaviləniz bu il başa çatırsa, ən qısa zamanda yeni müqavilə üçün axtarışa başlayın."

"Bu, daha yaxşı faiz almaq şansı yaradır və faizlər yenidən qalxsa sizi qoruyur."

O bildirib ki, əmanətçilər də hesablarını yaxından izləməli və faiz artmırsa dəyişməyə hazır olmalıdırlar.

Ros əlavə edib: "Ən rəqabətli hesablar hazırda təxminən 5 faiz gəlir verir. Ona görə ehtiyaclarınıza ən uyğun məhsulun olub-olmadığını yoxlamaq faydalıdır."

Nottingham Building Society-nin baş kredit məmuru Aron Şinvell deyib: "Əmanətçilər üçün bu, dəyərli fürsət pəncərəsi ola bilər."

"Nağd Isa faizləri rəqabətlidir, amma sadiqlik ən yaxşı gəliri verir kimi düşünmək əvəzinə araşdırmaq məsləhətdir."