Avstraliyada faiz dərəcələri artır və daşınmaz əmlak bazarı zəifləyir

The Guardian yazır ki, Avstraliya Rezerv Bankının faiz dərəcələrini iki-üç dəfə artırması daşınmaz əmlak bazarına ciddi zərər vuracaq, lakin ev almağın əlçatmazlığı aradan qalxmayacaq.

Faiz dərəcəsinin 4,35 faizdən 4,6 faizə yüksəlməsi ilə 700 min dollarlıq ipoteka kreditinin aylıq faiz ödənişi 100 dollar bahalaşacaq.

Analitiklər faiz dərəcəsinin bu il beşinci dəfə artırılmasını, hətta 2027-ci ilin ortalarına qədər altıncı dəfə yüksəlmə ehtimalını bildirirlər.

AMP-nin baş iqtisadçısı Şeyn Oliver deyib ki, iki-üç faiz artımı iqtisadiyyatın zəif durumu və ailələrin maliyyə vəziyyəti nəzərə alınarsa, artıq çox olar.

O vurğulayıb ki, dərəcənin 5,1 faizə çatması ev sahibləri üçün ciddi problemlərə yol açacaq və ev qiymətlərində 15-20 faiz arası azalma ola bilər.

Housing Industry Australia-nın baş iqtisadçısı Tom Devitt qeyd edib ki, milli əlçatmazlıq indeksi tarixin ən aşağı səviyyəsinə düşüb və faiz dərəcəsinin artması ev almağın əlçatanlığını pisləşdirir.

NAB-in baş iqtisadçısı Taylor Nyuent deyib ki, faiz dərəcələrinin artırılması ev qiymətlərinin daha da aşağı düşməsinə və uzunmüddətli azalma tendensiyasına səbəb olacaq. O, həmçinin kirayə bazarında tələb artımını və kirayə qiymətlərinin yüksəlməsini xüsusi qeyd edib.