Avstraliya Mərkəzi Bankı əsas faiz dərəcəsini 4,6%-ə qaldıracaq

The Guardian yazır ki, Avstraliya Rezerv Bankı (RBA) əsas faiz dərəcəsini 4,35%-dən 4,6%-ə qaldıracaq. Bu, 2026-cı ildə dördüncü faiz artımı olacaq və orta ipoteka kreditlərinin faizini 6,5%-ə çatdıracaq.

Orta ölçülü yeni ipoteka krediti 731 min dollar olan adam aylıq 4.477 dollar olan ödənişinə təxminən 119 dollar əlavə ödəyəcək. Bu, sentyabra qədər ümumi artımın təxminən 480 dollar olduğunu göstərir.

S&P-nin Westpac üçün təhlil etdiyi məlumatlara əsasən, ipoteka ödənişlərini gecikdirənlərin sayı azdır, amma artır. Eyni zamanda, ABŞ-ın İranla müharibəsi səbəbi ilə benzinin qiyməti ilin əvvəlindən 80 sent yüksəlib, bu da 55 litrlik tankı doldurmağın xərclərini 44 dollar artırıb.

Commonwealth Bank-ın məlumatına görə, istehlak xərcləri zəifləyir, avqust ayında təhsil, avtomobil və ev əşyalarının alışı azalıb. "Canstar"ın hesablamasına görə, faiz artımı orta illik 108.650 dollar maaş alanın borc götürmə imkanını 11.200 dollar azaldacaq, ümumi azalma isə 47.400 dollara çatacaq.

Albanese hökumətinin investor vergi islahatları və faiz artımları ipoteka sorğularını ilin əvvəlində həftədə 15 min səsdən avqust-sentyabrda 12 minə endirib. Cotality məlumatına görə, Avstraliyanın ev qiymətləri ilin əvvəlindən 4%-dən çox azalıb.

Westpac proqnozlarına görə, Sidney və Melburnda qiymətlər müvafiq olaraq 10% və 8% düşəcək, buna görə bəzi bölgələrdə yeni alıcılar yüksək faizlərə baxmayaraq ev almağı daha əlverişli hesab edə bilərlər. Lakin bir çox paytaxt şəhərlərində böyük qiymət azalmaları gözlənilmir.