Apreldə mənzil qiymətləri daha çox təzyiq altında olub və ərazilər arasında fərqliliklər müşahidə olunub, bununla bağlı Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) məlumat yayıb.

Sorğuya əsasən, əmlak mütəxəssislərinin 34 faizi qiymətlərin azaldığını, yalnız 25 faizi isə mart ayında belə halın müşahidə olunduğunu bildirib. Hesabatda qiymətlərin azalma təzyiqinin xüsusən Londonda, Cənub-şərq, Şərq Angliya və Cənub-qərbdə gücləndiyi vurğulanıb.

Şimali İngiltərədə qiymətlər hələ ki "marginal müsbət"dir, həmçinin Şotlandiya və Şimali İrlandiyada da qiymətlərin artımı qeydə alınıb. RICS bildirir ki, aprildə yüksək ipoteka faizləri ev almaq istəyənlərin tələbatını azaldıb, əlavə olaraq, Yaxın Şərqdəki münaqişə də alıcıların etimadına mənfi təsir göstərir.

Mütəxəssislərin 34 faizi yeni alıcı sorğularının azaldığını, satışların da zəifləndiyini və 36 faizinin satışlarda azalma olduğunu qeyd edib.

Gələcək aylarda satışlara dair gözləntilər hələlik aşağı səviyyədə qalır, lakin 12 aylıq perspektiv üçün daha az pessimistdir. Eyni zamanda, bazarda yeni elanların sayında da azalma müşahidə oluna bilər.

Kirayə bazarında isə tələb təklifdən çoxdur; kirayə istəyənlər çoxalarkən, ev sahiblərinin təklifləri azalıb.

RICS-in bazar araşdırmaları və təhlil şöbəsinin rəhbəri Tarrant Parsons deyib: “Aprel nəticələri göstərir ki, mənzil bazarı Yaxın Şərq münaqişəsinin gətirdiyi makroiqtisadi çətinliklərin təsirindədir.

İngiltərə Bankının son xəbərdarlıqları isə, neft qiymətlərinin yüksəlməsi və tədarük zəncirlərindəki pozuntuların yenidən inflyasiyanı artırdığı şəraitdə, faiz dərəcələrinin artırıla biləcəyinə işarə edir və bu, alıcıların qarşısında əlavə çətinliklər yaradır.

İnflyasiya və kredit xərcləri ilə bağlı vəziyyət aydınlaşana qədər, xüsusilə Londonda və Cənubi İngiltərədə mənzil bazarında fəallıq və ümumi etimad aşağı qala bilər.”