Əksər səhmlər bu günlərdə cəlbedici dividendlər təqdim etmir, <strong>S&amp;P 500</strong> indeksi üzrə dividend gəliri onilliklər ərzində ən aşağı səviyyədə - təxminən 1%-dədir. Yüksək gəlir axtaran investorlar çox vaxt daha çox risk götürməli olurlar, o cümlədən dividendin gələcəkdə azalmaq ehtimalı yüksəlir.

Lakin düzgün istiqamətdə axtarış aparsanız, daha az risklə daha yüksək dividend gəliri verən investisiya variantları da mövcuddur. Aşağıda 8 faizdən yuxarı dividend gəliri verən üç şirkətə dair nümunələr verilir. Bu yüksək dividend gəlirləri investorların 1 min dolları ömürlük passiv gəlir gəlirinə çevirməsinə imkan yarada bilər.

Starwood Property Trust

Starwood Property Trust (NYSE: STWD) daşınmaz əmlak investisiya fondudur (REIT). Bu növ fondlar IRS qaydalarına əsasən vergi gəlirinin ən azı 90%-ni payçılarına bölüşdürməlidirlər. Ümumiyyətlə, REIT-lər yüksək dividend verir və Starwood-un hazırkı dividend gəliri təxminən 11,5%-dir. Bu tempi ilə 1 min dollar sərmayə 115 dollar illik dividend gəliri gətirir.

Bu REIT 2010-cu ildən etibarən dividendi heç vaxt kəsməyib və 2014-cü ildən bəri cari dividend ödənişini məhz saxlayır. Starwood-un dividendlərinin davamlılığının açarlarından biri onun diversifikasiyasıdır. Bu ipoteka REIT-i portfelinin 52 faizini kommersiya daşınmaz əmlakına bağlı kreditlərə, 10 faizini infrastruktur kreditlərinə, 8 faizini yaşayış kreditlərinə və digər aktivlərə yatırır. Həmçinin, portfeldə 20 faiz mülkiyyət aktivləri vardır.

Ötən il Starwood Fundamental Income Properties adlı kirayə əsaslı daşınmaz əmlak platformasını 2,2 milyard dollara aldı. Burada uzunmüddətli kirayə müqavilələri ilə təmin olunan mülklər mövcuddur (orta kirayə müddəti 17 il, illik kirayə artımı 2,2%). Bu platforma Starwood-a yüksək dividendini təmin etməkdə davamlı gəlir verəcək.

Main Street Capital

Main Street Capital (NYSE: MAIN) biznes inkişaf şirkətidir (BDC). REIT kimi, BDC-lər də IRS qaydalarına görə vergiyə cəlb olunan gəlirin ən azı 90%-ni payçılarına bölməlidirlər və buna görə yüksək dividend verir.

Main Street iki dividend forması ilə bu tələbi ödəyir. Şirkət ayda bir dəfə saxlanıla bilən divident ödəyir və bu dividend hələ kəsilməyib. Əksinə, 2007-ci ildən bəri bu ödənişi 160% artırıb və ardıcıl son 12 rübdə dividend artımı davam edib. Bundan başqa, şirkət dövri olaraq əlavə rüblük dividendlər verir və 19 rüb ərzində fasiləsiz əlavə dividend ödəyir. Cari illikləşdirilmiş ödənişlərlə Main Street-in cari qiyməti üzrə dividend gəliri 8,5%-dən yuxarıdır.