Tədqiqat mərkəzinə görə, Böyük Britaniyada uşaqlar işləyən yaşda olan yetkinlərə nisbətən daha çox özəl kirayə sektorunda yaşayır və gənc ailələr ev sahibi olmaq imkanlarının məhdudluğu səbəbilə kirayədə qalma müddətini uzadırlar.

Özəl kirayə sektorunda (PRS) yaşayan uşaqların sayı son 25 ildə üç dəfədən çox artaraq 2000-01-ci illərdə 1.1 milyon nəfərdən 2024-25-ci illərdə 3.2 milyona çatıb, Resolution Foundation məlumat verib.

Təşkilat uşaqların bu sektorda yaşamaq ehtimalının işləyən yaşda olan yetkinlərdən yüksək olduğunu göstərib: müvafiq olaraq 23% və 22%.

İngiltərənin özəl kirayə sektoru əsrin əvvəllərindən bəri iki dəfədən çox genişlənib.

Hazırda 5.1 milyon ailənin 12.9 milyon nəfəri burada yaşayır, halbuki 2000-01-ci illərdə bu rəqəm 2.5 milyon ailədə 5.1 milyon nəfər olub.

Tədqiqat həmçinin kirayəçi profillərinin dəyişdiyini göstərir.

20 yaşlarında olanlar hələ də özəl kirayəçilər arasında ən geniş yaş qrupu olmaqla (2024-25-də 37%), 30 yaşlıların payı 2000-01-ci illərlə müqayisədə demək olar ki, üç dəfə artaraq 10%-dən 28%-ə yüksəlib.

Təşkilat bildirir ki, xüsusilə gənc ailələr üçün təhlükəsizliyin olmaması İngiltərədə yaxın vaxtda qüvvəyə minmiş Renters’ Rights Act 2025 qanununda nəzərdə tutulmuş hüquqların zəruri olduğunu sübut edir.

Qanun 21-ci bölməyə əsasən “səbəbsiz” çıxarışlara son qoyur, yəni mənzil sahibləri kirayəçiləri əsaslı səbəb olmadan evdən çıxara bilməzlər.

Sahibkarlar həmçinin ev heyvanı ilə yaşamaq istəyən kirayəçilərin müraciətlərini əsaslı şəkildə qiymətləndirməlidirlər.

Kirayəçilər ədalətsiz qiymət artımlarına etiraz edə bilərlər.

Fondun fəaliyyəti xüsusilə aşağı və orta gəlirli ailələr, az maaş alanlar və maliyyə çətinliklərinə həssas qullar üzərində cəmlənib.

Bildirilib ki, Böyük Britaniyada özəl kirayəçilər gəlirlərinin təxminən 35%-ni mənzil xərclərinə ayırır, bu da ümumiyyətlə əlverişli hesab olunan 30% limiti aşır.

Hesabatda qeyd olunub: “Kirayə xərclərinin sərbəst gəlirə təsiri xüsusilə aşağı gəlirli və kirayə dəstəyi alan şəxslər üçün kəskindir.”

Hannah Aldridge, Resolution Foundation-un aparıcı araşdırma və siyasət analitiki, deyib: “Daha çox insan üçün özəl kirayə sektoru ev sahibi olmaq və ya sosial kirayə ilə müqayisədə daha daimi ev rolunu oynayır.

“Uşaqlar artıq işləyən yaşda olan yetkinlərdən daha çox özəl kirayə evlərində yaşayırlar, 30 yaşlarında olan özəl kirayəçilərin sayı isə gənc ailələrin ev sahibi olmaq imkanlarını itirməsi ilə sürətlə artıb.

“Ancaq özəl kirayə mənzilləri digər variantlara nisbətən daha çox nəm və enerji səmərəsizliyi problemləri yaşayır və çoxlu həssas kirayəçilər mənzillərində qeyri-sabitlikdən uzunmüddətli qərarlar verə bilmir.

“Renters’ Rights Act bəzi bu narahatlıqları minimum mənzil standartları müəyyən etməklə və daha çox təhlükəsizlik təmin etməklə azaldacaq.”

Əmlak, İcma və Yerli İdarəetmə Nazirliyinin nümayəndəsi bildirib: “Renters’ Rights Act 40 ildən artıqdır ki, kirayə sahəsində ən böyük islahatları gətirib, kirayəçi ailələr üçün əhəmiyyətli qoruyucu tədbirlər qüvvəyə minib.

“Eyni zamanda sosial və əlverişli mənzillərə rekord 39 milyard funt investisiya ilə ev sahibi olmaq arzusu bərpa edilir – ölkəmizin ehtiyacı olan evlər tikilir və təklif artırılaraq onlar daha əlçatan olur.”