Bir neçə il sonra buna baxıb deyə bilərik: “Nə qədər biz bunun böyük hadisə olduğunu düşünürdük? İndi isə hər yerdədir.” Miçiqan ştatında cütlüyə ənənəvi kripto valyuta dəstəklənən ipoteka verilib.

Əgər maliyyənin gələcəyi tokenləşdirmədədirsə, bu iş bir çoxlarına ilk nümunə olacaq. Pul, daşınmaz əmlak, səhmlər və istiqrazlar kimi ənənəvi aktivlərin blokçeyndə rəqəmsal tokenlərə çevrilməsi maliyyə infrastrukturunda dönüş yaradacaq.

Gələcək isə 2026-cı ilin iyununda başladı.

Bitcoin ilə təmin edilən cəlbedici ipoteka seçimi

"Better" və "Coinbase" Miçiqanın Ann Arbor şəhərindən Co və Eymi üçün Fani Mei tərəfindən dəstəklənən ilk kripto ipoteka kreditini təqdim ediblər. Co bitcoinlə ipoteka götürməyi düşündükdə, variantlarının məhdud olduğunu görüb.

O, "Yahoo Finance"-ə deyib: “Həyat yoldaşımla iki seçiminiz var idi: ya bitirərək uzunmüddətli kapital qazancı vergisi ödəmək, ya da faiz dərəcəsi dəyişkən olan margin krediti götürmək. Üstəlik, margin çağırışı riski var idi ki, bu, qorxuducu idi.”

Sonra Better və Coinbase-in kripto dəstəklənən ipoteka kreditindən xəbər tutub.

Co əlavə edib: “Bu, qətiyyən cəlbedici idi.” Həyat yoldaşı Eymi isə bir az şübhəci olub. “İndi hamısını tamamladığımıza görə vəziyyət yaxşıdır, amma ona yeni və ekzotik ipoteka məhsulu haqqında məlumat verərkən, ‘Bu, əvvəl görülməmişdir, amma yaxşı nəticə verəcək’ demək asan deyildi.”

Onların bitcoinləri təhlükəsiz mühafizə hesabındadır, bu da ilkin ödənişi təmin edir və bitcoinin gələcək qiymət artımı gözlənilir. Co indi ipoteka sənayesinə qarşı müsbət münasibət bəsləyir.

“Mərkəzləşdirilmiş hökumətdən şübhə edən biri kimi — bu hökumət proqramının mən və ailəm üçün işlədiyini söyləmək mənim üçün çox yaxşıdır,” deyə Co bildirib.

Tokenləşdirilmiş aktiv kreditlərinə giriş

"Better" şirkətinin təsisçisi və baş direktoru Vişal Qarq kripto dəstəklənən ənənəvi ipotekaların genarasiya üçün növbəti addım olduğunu vurğulayıb.

O bildirib: “Amerikalılar əvvəlcə bütün pullarını banklarda saxlayırdılar. Səhmlərə və istiqrazlara sərmayə qoymaq yalnız zənginlərin işiydi. İndi amerikalı ev təsərrüfatları 35 trilyon dolları səhmlərdə, istiqrazlarda və rəqəmsal aktivlərdə saxlayır, bank hesablarında isə sadəcə 5 trilyon dollar var. Gənclər rəqəmsal aktivlərə investisiya edirlər, pulu nağd saxlamırlar, banklarda sıfır faizlə qoya bilmirlər.”

Tokenləşdirilmiş ipoteka kriptovalyutalar və stablecoinlərlə başlayır, lakin yaxın zamanda digər rəqəmsal aktivləri, o cümlədən tokenləşdirilmiş Tesla və SpaceX səhmlərini, habelə tokenləşdirilmiş IBM və Con Ed səhmlərini də əhatə edəcək.

"Coinbase" məhsul direktoru Roy Camb bildirib ki, kripto ipoteka prosesi tamamilə rəqəmsaldır.

O deyib: “Biz "Coinbase"də bitcoinlərinə sahib milyonlarla istifadəçimizi bu imkanla bağlayırıq. Onlar məhsul interfeysində müraciət edir, Better təsdiq edir. Sonra istifadəçi "Coinbase" hesabına daxil olub, bir kliklə bitcoinlərini mühafizə hesabına keçirir. Bütün proses belə başa çatır.”

Fani Mei "Better" və "Coinbase"-in kripto ipotekasını ənənəvi kredit kimi dəstəkləyir ki, bu da önəmlidir, deyə Vişal Qarq bildirib.

O əlavə edib: “Fani Mei və Fridii Maki keçən il bazardan ümumilikdə 1,2 trilyon dollara yaxın ipoteka alıb, gündə 40 milyard dollar civarında. Bu o deməkdir ki, məhsul maliyyə sistemində standartdır. Bu böyük hadisədir, çünki ABŞ hökumətinə məxsus müəssisə ipotekada bank hesabındakı nağd pulun yerinə rəqəmsal aktivləri təminat kimi qəbul edir.”

Ənənəvi kripto ipotekasının detalları

Co və Eymi ilk 30 illik, sabit faizli, kripto dəstəklənən ənənəvi ipotekanı alıblar. Məhsulun tam tətbiqi bu yay baş tutacaq. İndi isə  Better.com saytında növbə siyahısı mövcuddur.

Ən çox maraq göstərənlər:

• Ümumi sorğu iştirakçılarının 76 faizi "Coinbase" istifadəçisidir
• 37 faizi 500 min dollar və ya daha çox kripto aktivə sahibdir
• 63 faizi növbəti altı ayda ev almağı planlaşdırır

Növbə siyahısına əsasən, "Better" 250 milyon dollar dəyərində kredit həcmi gözləyir.

Hal-hazırda kreditlər bitcoin və USDC ilə təmin edilir. Rəqəmsal aktivlər likvidləşdirilmədən təminat kimi götürülür, bu da kapital artımı vergilərinin qarşısını alır və gələcək qiymət artımına imkan verir.

"Coinbase One" üzvləri ipoteka məbləğinin 1 faizi qədər, maksimum 10 min dollar geri ödəmə haqqına malikdir. Bu geri ödəmə "Better" tərəfindən verilir və bağlanış xərclərinə kredit kimi və ya borcalanın faiz dərəcəsini azaltmaq üçün istifadə oluna bilər.

Coinbase-dən: Kripto dəstəklənən ipoteka necə işləyir.