80 yaşlı kişi təhlükəli pilləkənlər səbəbindən mənzilini icarəyə verə bilər

80 yaşlı bir ev sahibi təhlükəli və dik pilləkənlər problemi olduğu üçün yaşadığı evi icarəyə verib başqa mülkə köçməyi düşünür. MarketWatch yazır ki, onun aşağı faizli ipoteka kreditinə malik olması onun satış qərarı verməməsi üçün əsasdır.

Ev sahibi 300-400 min dollar dəyərində mənzil kapitalı olduğunu bildirir və aylıq 800 dollar müsbət nağd pul axını əldə etmək imkanını nəzərdən keçirir. Kapital gəlirləri vergisinin satış zamanı alınmayacağını da vurğulayır.

Məsləhətçi Quentin Fottrell pilləkən problemini həll etmək üçün əvvəlcə 20-30 min dollar xərc tələb edən təmir variantlarını yoxlamağı tövsiyə edir. Belə həll satış və ya icarəyə verməkdən sadə və sərfəlidir.

Əgər ev sahibi daha kiçik ev və ya mənzil axtarır və köçmə xərclərini qarşılaya bilirsə, rahatlıq və təhlükəsizlik baxımından evin satışının məntiqli olduğunu bildirir.

Pilləkən problemi səbəbindən evi icarəyə vermək də mümkündür, lakin bu, əlavə məsuliyyətlər gətirir və illik gəlir (2,4–3,2 faiz) inflyasiyanın altında qalır. Həmçinin təmir və sərrac vaxtlarında bəzi xərcləri nəzərə almaq lazımdır.

Yaşlıların evlərinin təmiri üçün xüsusi qrant və aşağı faizli kredit proqramları mövcuddur. Məsələn, Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin proqramı rural ərazilərdə 62 yaş və yuxarı ev sahiblərinə 40 min dollara qədər 1 faizlə kredit və 10 min dollara qədər qrant verir.