Müqayisəli alış-veriş əsastır, çünki HELOC və ipoteka kreditləri təklif edən çoxsaylı lenderlər var, lakin faiz dərəcələrinin hesablanma üsulları fərqlidir. Xüsusilə HELOC üçün aşağı giriş faizləri sonra daha yüksək sabit faizlə əvəz olunur.

2026-cı il 24 iyun üçün ABŞ-da orta aylıq dəyişkən HELOC faizi 7,25 faiz, ipoteka kreditinin orta sabit faizi isə 7,86 faizdir. Bu rəqəmlər ən azı 780 kredit ballı və ümumi kreditə görə ipoteka dəyərinin 70 faizini keçməyən müraciətçilər üçündür.

HELOC-un faizi əsas ipoteka kreditlərindən fərqli benchmark-a bağlıdır. Birinci ipoteka kreditləri 10 illik Hazine istiqrazı ilə, ikinci ipoteka kreditləri isə prim faiz dərəcəsi plus marja ilə tənzimlənir. Prim faizi hazırda 6,75 faizdir.

HELOC-lar üçün faizlər tez-tez aşağı giriş dərəcəsi ilə başlayır, lakin 6 aydan 1 ilədək müddətdən sonra daha yüksək dəyişkən faizə keçir. Sabit faizli ipoteka kreditlərində isə giriş faizi olmur.

Hər lender müxtəlif üsulla kredit məhsullarının faizini hesablayır. Sizə təklif edilən faiz kredit balınızdan, borcun səviyyəsindən və ipoteka dəyərinə görə kredit xəttindəki məbləğdən asılıdır.

HELOC-lar üzrə ən yaxşı təklifləri axtararkən həm giriş, həm də dəyişkən faizi nəzərə almaq vacibdir. Sabit faizli ipoteka kreditləri isə geri ödəmə müddətində dəyişmir, ona görə nəzərə alınması asandır.

FourLeaf Credit Union HELOC-lar üçün 12 ay müddətinə 5,99 faiz giriş faizi təklif edir, sonra faiz 6,75 faizə yüksəlir.

Sabit faiz təklif edən ipoteka kreditləri isə ümumi ödəniş müddətinə sabit qalır.

Qiymət müqayisəsi və şərtlər diqqətlə oxunmalıdır.