Qısa Xülasə

• Gəliri olmayan 17 yaşlı şəxs 250 min dollarlıq tələbə krediti götürə bilər, amma ipoteka üçün uyğun deyil. Kredit verənlər bu halda heç bir itki riskinə məruz qalmır.

• Eyni 100 min dollarlıq kredit 75 min dollarlıq tibb bacısı maaşı ilə idarə oluna bilər, amma 38 min dollarlıq başlanğıc maaşı ilə dağıdıcı ola bilər. Təhsilin investisiya gəliri (ROI) əsas rol oynayır.

• İctimai kollecə başlayıb universitetə keçid etmək eyni diplomu daha aşağı qiymətə almaq deməkdir.

• Son araşdırma amerikalıların təqaüd yığımını iki dəfə artıran və təqaüdü gerçəkləşdirən tək bir vərdişi müəyyən edib. Daha ətraflı oxuyun.

Gəliri 0 dollar olan 17 yaşlı şəxs 250 min dollarlıq tələbə kreditini ala bilər, amma ipoteka krediti üçün uyğun deyil. Bu sxemdə kredit verən heç bir itki riskinə məruz qalmır.

Eyni 100 min dollarlıq kredit 75 min dollarlıq tibb bacısı maaşı ilə idarə oluna bilsə də, 38 min dollarlıq başlanğıc maaşı ilə böyük maliyyə yükü ola bilər. Təhsilin verdiyi investisiya gəliri hər şeyi müəyyən edir.

İctimai kollecə başlayıb daha sonra universitetə keçmək, orada dörd il oxumaqla eyni diplomu daha aşağı qiymətə almaq mənasına gəlir.

Son araşdırma amerikalıların təqaüd yığımını iki dəfə artıran tək bir vərdişi aşkar edib və bu, təqaüd xəyaldan gerçəkliyə çevirir. Daha ətraflı oxuyun.

"Money Guy Show" proqramının son buraxılışında aparıcılar Brian Preston və Bo Hanson Amerikanın maliyyəsindəki qəribə yanaşmanı sərt tənqid etdilər. Onların sözlərinə görə, gəliri və aktivləri 0 olan 17 yaşlı şəxs gələcəkdə qazancı nəzərə alınaraq 250 min dollarlıq tələbə kreditini ala bilir, amma ipoteka krediti ala bilməz. Preston bildirdi ki, gənclər "on minlərlə, bəlkə də yüz minlərlə dollar həcmində haqsız borca bulaşa biliblər."

Məsələ sadə deyil. Əgər 17 yaşında tələbə kreditinə görə altı rəqəmli borc götürsəniz, həyatınızın iyirmilik, otuzluq, bəlkə də qırxlı illərinin ödənişini hesablaya bilməzsiniz. Kredit verən də bunu hesablamağa çalışmır. Budur bütün problem.

Nəticə: təsdiq tələdir

Preston və Hanson haqlıdır. İpoteka kredit müfəttişi üç amili yoxlayır: gəlir, aktivlər və kredit tarixçəsi. Məsələn, 35 yaşlı, illik 80 min dollar qazanan şəxs bankdan 250 min dollarlıq ev krediti istəyirsə, kredit verən maaş vərəqələrini, vergi bəyannamələrini, bank hesabatlarını və kredit hesabatını yoxlayır. Ev girov kimi qalır. Kredit alan ödənişləri yerinə yetirmədikdə, banka evin satışından kreditin çox hissəsini geri almaq imkanı olur.

Oxuyun: Məlumatlar göstərir ki, tək bir vərdiş amerikalıların yığımını iki dəfə artırır və təqaüdü gücləndirir.

Əksər amerikalılar təqaüd üçün nə qədər pul lazım olduğunu az qiymətləndirir və hazırlıqlarını çox qiymətləndirirlər. Amma məlumatlar sübut edir ki, bu tək vərdişi olan şəxslər olmayanlara nisbətən iki dəfə çox yığıma malikdir.

Tələbə kreditləri isə bütün bu yoxlamaları aradan qaldırır. Borc alan məktəbli olduğu üçün gəlir yoxlanılmır. Aktiv yoxdur. Kredit tarixi yoxdur. Ən önəmlisi, girov yoxdur. Diplom geri çağırıla bilməz. Borc ödənməzsə, federal tələbə kreditləri maaşdan tutulma, vergi geri ödəmələrinin ələ keçirilməsi və bəzi hallarda iflas zamanı belə ödənişləri davam etdirir. Kredit verənin riskləri çox azdır. Buna görə təsdiq meyarları ən aşağı səviyyədədir.