Biz İşdən qovulmuş tədqiqatçının 13,7 milyard dollarlıq uğur hekayəsi: Leopold Aschenbrenner məhdud fondlar dünyasında necə irəlilədi mövzusunu işıqlandırmışıq və Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC) bu reytinqdə 35-ci sırada yer alıb.

Son məlumatlar göstərir ki, Situational Awareness LP Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC) şirkətindəki payını satıb. Fondun 2025-ci ilin dördüncü rübündə 13F portfelində yer alan bu pay 1,3 milyon səhm təşkil edirdi. Şirkət ABŞ-da aparıcı ev sahibi və inkişafçılardan biridir, San Fransisko Körfəz Zonası, Los Anceles, Sietl, San Diego və Austin şəhərlərində fəaliyyət göstərir. Səhmə qarşı mənfi yanaşma əsasən Qərb Sahili ofis daşınmaz əmlakında struktur problemləri, doldurulmamış ofis sahələri və nağd pul axınının azalmasını əsas götürür. Ayılar FFO-nu REIT-lərin qiymətləndirilməsində əsas meyar hesab etsələr də, il ərzində bu göstərici aktiv əməliyyatlarda azalma əlamətləri göstərir.

ƏTRAFLI OXU: Mayın 9-na qədər bu 4 səhm satılmalı və bu 3 səhmə yatırımla 100 dəfə gəlir əldə edilməlidir?

Kilroy Realty Corporation (NYSE:KRC) 2026-cı ilin birinci rübü üçün 108,8 milyon dollar, yəni hər sadələşdirilmiş səhmə 0,91 dollar FFO açıqlayıb. Rəqəm texniki olaraq aşağı salınmış proqnozu keçsə də, 2025-ci ilin birinci rübündə səhm başına 1,04 dollar FFO ilə müqayisədə 11 faiz azalma deməkdir. Bina əməliyyat xərclərinin artması və maliyyələşdirmənin sərtləşməsi, doldurulmayan sahələr səbəbindən FFO marjası 2025-ci ilin eyni dövründəki 45 faizdən 2026-cı ilin birinci rübündə 40 faizə düşüb. Şirkətin əsas aktiv portfeli San Fransisko, Sietl və Los Anceles kimi böyük texnologiya mərkəzlərini əhatə edir və evdən işləməyin struktur dəyişiklikləri bu bazarlarda problemləri davam etdirir. 2026-cı ilin birinci rübünün sonunda KRC-nin ümumi portfel doldurma səviyyəsi narahatlıq doğuran 77,6 faiz olub.

KRC-nin investisiya potensialını qəbul etsək də, inanırıq ki, bəzi süni intellekt şirkətləri daha böyük yüksəliş potensialı və daha az risk daşıyır. Əgər siz çox qiymətindən aşağı dəyərləndirilmiş və Tramp dövrü tarifləri ilə daxili istehsala keçiddən əhəmiyyətli fayda əldə edəcək süni intellekt şirkəti axtarırsınızsa, pulsuz hesabatımıza baxa bilərsiniz: ən yaxşı qısa müddətli süni intellekt səhm.

NÖVBƏTİ OXU: Böyümə Səhmlər Portfeli: Carl C. Icahndan 12 Səhmin Seçimi və Chris Rokosun Səhmlər Portfeli: Ən Yaxşı 10 Seçim.

Bildiriş: Heç biri yoxdur. Insider Monkey-ni Google News-da izləyin.