2023-cü ildən sonra ilk dəfə ABŞ-da əksəriyyət ev almağın kirayə və ya yaxınları ilə yaşamaqdan daha məqsədəuyğun olduğunu düşünür.

Bank of America tərəfindən aparılan sorğuya görə, respondentlərin 53 faizi hazırda ev almanın daha yaxşı olduğunu bildirir. Bu göstərici ötən ilin 48 faizindən və 2024-cü ilin 47 faizindən yüksəlib. Evlərin dəyərli sərmayə olması və sabitlik təmin etməsi barədə digər göstəricilər də yaxşılaşıb.

Bu dəyişiklik ev qiymətlərinin bir qədər əlverişli olması ilə əlaqəlidir. Pandemiya əvvəlinə nisbətən ev almaq hələ də çətindir, lakin ölkənin çox hissəsində qiymət artımı inflyasiya və əməkhaqqının artımından geri qalır, ipoteka faizi isə son üç yaydan bir qədər aşağıdır.

Realtor.com-un məlumatına görə, may ayı üçün ABŞ-da evlərin median qiyməti 429 min 500 dollar təşkil edib. Bu, ötən ilin 440 min dollarlıq qiymətindən bir qədər azdır, lakin 2019-cu ilin may ayı median qiymətindən 34 faiz çoxdur.

Alıcılıq qabiliyyəti hələ də problem olaraq qalır. Sorğu iştirakçılarının cəmi 32 faizi bu il ev almağa inamlı olduğunu bildirib, daha çoxu yüksək qiymətlər və yüksək faizləri səbəb kimi qeyd edib.

İpoteka faizləri son həftələrdə 6,5 faiz ətrafında dəyişir. Əldə olunan satış və müqavilə imzalama göstəriciləri alıcıların sayının əvvəlki ilə nisbətən artdığını göstərir. Lakin Bank of America araşdırmasında 71 faiz potensial alıcının qiymətlərin və faizlərin azalmasını gözləyərək alışdan çəkindiyi qeyd edilib.

İranla müvəqqəti atəşkəs olsa da, bazarın gözləntilərinə görə, ipoteka faizləri aşağı düşməkdə gecikəcək. Çünki mənfi şoklara faizlər tez reaksiya verir, ancaq yaxşılaşan şəraitə uyğunlaşma daha uzun çəkir.

Gateway Mortgage şirkətinin satış meneceri Kris Padli bildirib ki, qarşıdakı 60 gün ərzində atəşkəsin saxlanması ipoteka faizlərinə müsbət təsir göstərə bilər.

Qeyd: Orijinal mətndə bu hissə dəqiqləşdirmə tələb edir.