Yay tənəzzülündən sonra ev alanların fəaliyyəti yenidən artıb, baxmayaraq ki, yüksək ipoteka faizləri ödəmə qabiliyyətini sıxmağa davam edir.

16 avqusta qədər dörd həftə ərzində ev axtaranların sayı keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7% artıb, əmlak portalı Zoopla məlumat verib.

Böyük Britaniyanın bütün regionlarında ev axtaranların sayı il ərzində ilk dəfə artıb. Ən aktiv bölgələr isə İngiltərənin şərq və cənub-şərq hissələri ilə Uelsdir.

Zoopla artımın potensial alıcılar arasında tələbin artdığını göstərdiyini bildirib, lakin axtarışların müraciət və satışa keçməsinin zaman alacağını vurğulayıb.

Satıcılar isə mənzilləri platformada yerləşdirməyə davam edir. Ümumi əmlak ehtiyatı keçən ilə nisbətən 5% çoxalıb.

Ancaq təhlil yeni satışa çıxarılan mənzillərin sayının keçən ildəkindən az olduğunu göstərir.

İpoteka faizləri ilin əvvəlində Orta Şərqdəki münaqişə səbəbindən artıb və bu, Böyük Britaniyanın maliyyə bazarlarına təsir göstərib.

Faizlər yazdan bəri azalmaqdadır, lakin bir çox alıcılar ilin əvvəlinə nisbətən hələ də yüksək faizlərlə qarşılaşır. Bu isə bəzilərinin fəaliyyətini dayandırmasına səbəb olur.

Zoopla qeyd edib ki, yanvar ayında 4%-dən aşağı olan beş illik sabit ipoteka faizləri hazırda təxminən 4,8%-dir ki, bu da ev alanların ödəmə qabiliyyətini azaldıb.

Bu vəziyyətdə alıcılar aylıq ödənişlərini dəyişməz saxlamaq üçün ya daha az borc götürməli, ya da ilkin ödənişi artırmalıdır.

Zooplanın ev qiymətləri indeksi iyul ayında Böyük Britaniya üzrə ev qiymətlərinin keçən ilin eyni ayı ilə müqayisədə 0,9% artaraq orta hesabla 272.800 funt sterlinq olduğunu göstərib.

Bu artım iyun ayında qeydə alınan illik 1,3% artımdan daha yavaşdır.

Zoplanın icraçı direktoru Richard Donnell deyib: “Bir çox alıcı yay aylarında yüksək borclanma xərcləri və siyasi qeyri-müəyyənlik səbəbindən gözləmə mövqeyi tutub.”

“İyulun ortalarında, dünya çempionatı finalı zamanı isə ən aşağı ev axtarışı müşahidə olunub.”

“O vaxtdan bəri ev axtaranların sayı davamlı artıb. Onlar tətil sonrası satış bazarındakı fəallığı nəzərə alaraq seçimlərini qiymətləndirirlər.”

“Bu, Böyük Britaniya üzrə ümumi tendensiyadır və bu il ev axtarışlarının ilk dəfə artmasıdır.”

“Ortalama ipoteka faizləri sabitləşib, lakin hələ 4%-dən daha çox, 5%-ə yaxındır. Bu da əlverişliliyin çox sayda alıcı üçün vacib amil olaraq qalmasını təmin edir.”