Böyük Britaniyada kirayə verənlər mülkiyyət gəlirlərinə təsir edən yayılmış və baha başa gələn səhvlərin nəticələrini hiss edirlər.

"Together" adlı ixtisaslaşmış əmlak maliyyələşdirmə şirkəti tərəfindən hazırlanan araşdırmaya görə, kirayə üçün əmlak alanların əhəmiyyətli sayı gəlirlərinə mənfi təsir edən qərarlarından təəssüflənir.

Tədqiqatda iştirak edənlərin 19 faizi renovasiyalara lazımdan artıq pul xərclədiklərini, bunun isə əmlakın dəyərini və ya icarə gəlirlərini artırmadığını etiraf edib.

16 faiz isə əmlakını vaxtından əvvəl satmaqdan və ya əksinə çox gec satmaqdan peşman olduqlarını bildirib, bu isə daha sərfəli imkanları əldən vermələrinə səbəb olub.

Censuswide tərəfindən keçirilmiş sorğuda 1000 kirayə verən iştirak edib və onların ən bahalı səhvləri araşdırılıb.

Onlarda tez-tez təmir və istismar xərclərini düzgün qiymətləndirməmək və kirayəçilərin əmlaka vurduğu zərərləri az qiymətləndirmək kimi hallar mövcuddur. 18 faiz icarəçilərin mülkə verdiyi zərərin səviyyəsi ilə bağlı təəccübləndiyini və bunun gözlənilməz təmir xərclərinə səbəb olduğunu qeyd edib.

16 faiz isə davam edən xərcləri düzgün hesablamaqla bağlı çətinlik yaşadığını təsdiqləyib, bu da gəlirləri azaldıb.

Yeddi faiz kirayəçilərə ev heyvanı saxlamağa icazə verməyin baha başa gələn səhv olduğunu söyləyib, 11 faiz isə əmlaka gələn zərəri qarşılamaq üçün daha yüksək depozit tələb etmədiklərinə görə təəssüfləndiyini bildirib.

16 faiz respondent çox sayda mülk aldığını, eyni faiz razılaşma və hüquqi xidmətlərin artan xərclərini nəzərə almadığını etiraf edib.

15 faiz isə səhv ərazidə əmlak alaraq aşağı gəlir əldə etdiyini bildirib. Həmçinin 15 faiz maliyyə ehtiyatlarının və ya uyğun sığortanın olmamasından dolayı gözlənilməz xərclərin qarşılanmasında çətinlik çəkdiyini, 13 faiz isə çox borc götürərək riskə girdiyini bildirib.

Tədqiqat həmçinin enerji səmərəliliyinə yatırım etməməyi və vergi və qayda dəyişikliklərini qabaqcadan nəzərə almamağı baha başa gələn səhvlər kimi müəyyən edib.

Together şirkətinin baş kommersiya direktoru Ryan Etçels bildirib: “Kirayə verənlər ərazilər, əmlak növləri, vəziyyət və icarə bazarı haqqında araşdırma aparmalı, həmçinin təmir və istismar xərclərini, gözlənilməz problemləri qarşılamaq üçün kifayət qədər yığımları olmalıdır.”

“Sağlam icarə sektoru düzgün işləyən mənzil bazarı üçün vacibdir və bu sahədə işgüzarların yaxşı gəlir əldə etmək və ehtiyac duyulan kirayə evlərini təmin etmək üçün çoxlu imkanlar var.”