Böyük Britaniyada Maliyyə Davranışı Təşkilatı ipoteka qaydalarında dəyişikliklər təklif edib ki, bu da ilk dəfə ev alanlar, yaşlı müraciət edənlər və özünüməşğul işçilər üçün borc almağı asanlaşdıra bilər.

Tədbirlər fərdi vəziyyətlərin qiymətləndirilməsində kredit verənlərə daha geniş imkanlar vermək, eyni zamanda istehlakçıların qorunmasını təmin etmək məqsədi daşıyır.

Təklif olunan dəyişikliklər arasında bərabərsiz gəlirə malik şəxslərə, o cümlədən özəl sahə işçilərinə və xarici valyutada gəlir əldə edənlərə uyğun geri ödəmə seçimləri təqdim edən kredit verənlərin qarşısındakı maneələrin azaldılması daxildir.

Maliyyə Davranışı Təşkilatı borc verənlərin maliyyə vəziyyətini tam və aktual şəkildə qiymətləndirməsini istəyir, kiçik və keçmiş kredit problemlərinə görə müraciətçilər imtina olunmasınlar.

Başqa bir təklif təqaüdə çıxanların yalnız faiz ödədiyi ipotekalar üçün uyğunluq istiqamətlərinin yenilənməsi, yaşlı ev sahiblərinin əmlak dəyərindən faydalanmasını asanlaşdırmaq məqsədi daşıyır.

Tənzimləyici həmçinin yalnız faiz ödəməli və qismən faiz ödəməli kreditlərlə bağlı qaydaları dəyişmək niyyətindədir, daha çox səlahiyyət verərək, az miqdarda kreditdə fərdi geri ödəmə strategiyası gözləmədən.

Təkliflər Maliyyə Davranışı Təşkilatının istehlak maliyyəsi və iqtisadi inkişaf üzrə geniş proqramının bir hissəsidir. 2025-ci ilin dekabrında bu qurum ipoteka bazarında istehlakçının ehtiyaclarına daha uyğun dəyişiklikləri planlaşdırmışdı.

Təşkilat ipoteka sektorunda standartların zamanla, o cümlədən "Consumer Duty" vasitəsilə gücləndiyini bildirib. Yeni təkliflərin bu çərçivəni əsas alaraq risk balansını dəyişdirərək, ipoteka əldə etmə imkanlarını genişləndirəcəyi, eyni zamanda uyğun qorunmaları saxlayacağı və istehlakçıların seçimlərini anlamağa kömək edəcəyi vurğulanıb.

Müzakirələr 2026-cı ilin 28 iyul tarixinə qədər davam edəcək.

Maliyyə və rəqəmsal maliyyə üzrə icraçı direktor Devid Giil bildirdi: “İnsanlar daha uzun yaşayır və iş sahəsində dəyişikliklər var. İpoteka qaydalarımız buna uyğunlaşmalı, ödəyə bilənlər üçün kredit almağı asanlaşdırmalıdır. Daha güclü qorunmalar sayəsində biz indi kifayət qədər xidmət almayan şəxslər üçün ipoteka əldə etmə imkanlarını təhlükəsiz şəkildə genişləndirə bilərik.”