Zillow kredit bazarının məlumatına görə, vergi və digər əlavə xərc nəzərə alınmadan milli orta hesabla 30 illik sabit ipoteka faizi 6,41 faizdir — bu göstərici dünənlə müqayisədə 3 baza vahid artıb. 15 illik sabit kredit üçün orta faiz 5,81 faizdir — bu, dünənə nisbətən 7 baza vahid yüksəlişdir. 5/1 ARM isə 6,66 faiz təşkil edir və bazar ertəsi ilə müqayisədə 34 baza vahid artıb. Bu milli orta göstəricilər yaxınlaşan kredit şərtlərinin ümumi mənzərəsini əks etdirir və yuvarlaqlaşdırılmışdır. Hazırkı əsas ipoteka faizləri (Zillow-un son məlumatına görə, 9 iyun 2026-cı il, çərşənbə axşamı): - 30 illik sabit: 6,41 faiz - 20 illik sabit: 6,40 faiz - 15 illik sabit: 5,81 faiz - 5/1 ARM: 6,66 faiz - 7/1 ARM: 6,74 faiz - 30 illik VA: 5,96 faiz - 15 illik VA: 5,51 faiz - 5/1 VA: 5,71 faiz İpoteka refinansmanı üzrə orta göstəricilər də yenilənib (9 iyun 2026): - 30 illik sabit refinans: 6,38 faiz - 20 illik sabit refinans: 6,44 faiz - 15 illik sabit refinans: 5,80 faiz - 5/1 ARM refinans: 6,38 faiz - 7/1 ARM refinans: 6,01 faiz - 30 illik VA refinans: 5,86 faiz - 15 illik VA refinans: 5,37 faiz - 5/1 VA refinans: 5,64 faiz Qeyd etmək lazımdır ki, refinans göstəriciləri adətən alqı məqsədli kredit faizlərindən yüksək olur. Milli ortalar yuvarlaqlaşdırılıb və kredit şərtləriniz konkret bank və kredit tarixçənizə görə fərqlənə bilər. Yahoo Finance-in ipoteka kalkulyatoru müxtəlif müddətlər və faizlər üzrə aylıq ödənişlərin necə dəyişəcəyini görməyə kömək edir. Kalkulyator vergi, ev sığortası və digər komponentləri də nəzərə alaraq aylıq ödənişinizi daha dəqiq hesablamağa imkan verir. Ümumiyyətlə, 15 illik ipoteka faizləri 30 illiklərdən aşağı olur; qısa müddət sizin üçün ödənişləri uzun müddətdə faiz baxımından qənaətcil edə bilər, lakin aylıq ödəmələr daha yüksək olur. Məsələn, 30 illik və 6,19 faizlə götürülmüş 400.000 dollar məbləğində kreditdə aylıq əsas və faiz ödənişiniz təxminən 2.447,28 dollar olacaq və illər ərzində faiz üçün ümumilikdə 481.021 dollar ödəyəcəksiniz. Əgər 15 illik, 5,65 faizlə 400.000 dollar götürsəniz, aylıq ödənişiniz təxminən 3.300,26 dollar olacaq, lakin faiz xərci ümumilikdə yalnız 194.047 dollar təşkil edəcək. Əgər 15 illik ödənişlər çox yüksək görünürsə, 30 illik kreditdə əlavə ödənişlər edərək əsas məbləği daha tez azaltmaq imkanı da var.